Fritidstomt til salgs

Adresse

Bjønntjønn fjellgrend 104
3855 Treungen

Matrikkel

Gnr. 38 bnr. 375 i Nissedal kommune

Beliggenhet, adkomst

Opparbeidet tomt med en attraktiv plassering i Bjønntjønn fjellgrend på Gautefallheia, omtrent 10 km fra Treungen sentrum og ca. 5 km fra Gautefall alpinsenter og skiskytterarenaen Biathlon. Området er kjent for sine varierte friluftsmuligheter året rundt, med nærhet til både oppkjørte skiløyper, turstier, jakt- og fiskemuligheter.

Tomten har adkomst via felles privat vei fra Gautefallvegen, ca. 200 meter, privat stikkveg og parkering på egen tomt.

Nærområdet

Bjønntjønn fjellgrend ligger i naturskjønne omgivelser omgitt av skog og fjellterreng, med spredt fritidsbebyggelse som nærmeste naboer. Det er kort vei til innsjøer, jaktterreng og merkede turløyper, og med bil er du raskt nede i Treungen hvor du finner dagligvarebutikk, bensinstasjon, spisesteder og andre servicetilbud.

Type, eierform og byggeår

Hyttetomt Selveier, oppført i 2023 - ubebygd tomt, men rammetilatelse gitt 04.05.2023

Bygninger og byggemåte

Det er ingen bygninger på tomta.
Det er den 04.05.2023 gitt rammetillatelse og igangsettelsestillatelse til å føre opp en fritidsbolig med BRA 117 m² og bebygd areal 140 m².

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 983 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Tomten er oppmålt til 983,1 m² og ligger i slakt hellende terreng. Ferdig opparbeidet tomt, innkjøring og planert byggefelt. Byggegrunn er etablert med pukk og steinmasser med kapillærbrytende lag. Et flatt parti er planert for oppføring av fritidsbolig.

Vei, vann og avløp

Vei: Felles privat vei på ca 200m med tilkomst fra Gautefallvegen. Egen privat stikkveg til tomten. Det må påregnes andel i felles vedlikehold.

Vann: Tilknyttet offentlig vann via private stikkledninger. Tilkoblingspunkt er etablert inne på tomten.

Avløp: Tilknyttet offentlig avløp via private stikkledninger. Ledningsnett er ført inn til tomten.

Prisantydning

900 000,-

Strømstøtteordning

Selger har ikke bundet opp eiendommen i strømstøtteordningen Norgespris.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen. Det er ikke fastsatt formuesverdi på eiendommen.

Budgivning

Dersom De etter besiktigelsen ønsker å kjøpe eiendommen, bør du så snart som mulig inngi skriftlig kjøpetilbud til megler. Budet må være uten forbehold om finansiering. Dokumentasjon på finansiering vedlegges budet. Det kan bare tas hensyn til bud som er bindende for budgiver i minst seks uker. Med partenes og rettighetshavernes samtykke, kan det likevel tas hensyn til bud med bindingstid ned til to uker. Megler oversender det høyeste/beste budet til Tingretten for stadfestelse.

Overtagelse

Partene har en måneds ankefrist fra det tidspunkt Tingretten stadfester budet. Dette vil si at handelen ikke endelig har kommet i stand før ankefristens utløp. Oppgjørsdag / overtakelse er normalt tre måneder fra den dag medhjelper(megler) oversender budet til Tingretten for stadfestelse. Dersom eiendommen er fraflyttet, kan det være mulig å overta eiendommen før fastsatt oppgjørsdag dersom kjøpesummen er innbetalt. Overtagelse kan allikevel ikke skje før en måned etter at budet er stadfestet. Kjøpesummen skal innbetales til meglers klientkonto.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.