Sentrumsnær tomt i Florø

Tomten ligger i et rolig nabolag med gode solforhold. Det er kort gangavstand til sentrum, barnehage, skole, idrettssenter med meir.

Det er opparbeidet gruset tilkomst til eiendommen. Øvrig del består av kupert terreng av mold og løsmasser. Det må påregnes fundamentering på tomten før den er byggeklar. Tomten er å anse som råtomt og er ikkje d.d. tilkoblet infrastruktur i Em Holevegen.

Det er gitt godkjenning frå Kinn kommune for ny avkjørsel til eigedomen. Ny eigar må likevel sende inn eiga søknad om avkjørsel til sitt føremål (byggetiltak), slik regelverket krev. Prosessen skal ikkje by på problem, då kommunen allereie har behandla søknad om avkjørsel for tomta, der eg har fått medhald i klagenemnda.

Det ligg ved ein verditakst frå 2023. Denne taksten er utarbeidd før ny oppmåling, og arealet som er oppgitt i taksten er difor ikkje heilt korrekt. I tillegg kan enkelte andre detaljar i taksten vere utdatert eller ikkje samsvare med dagens situasjon. Taksten gir likevel eit godt utgangspunkt for vurdering av verdien.

Før eit eventuelt sal ønskjer eg å ha oversikt over kva som er planlagt bygd på tomta. Eventuelle praktiske avklaringar – som plassering, avstand til eksisterande bebyggelse, nøyaktig areal og andre relevante forhold – tek vi når det blir aktuelt. Formålet no er å komme i kontakt med interessenter som ser potensialet i eigedomen.

Alt praktisk rundt salet, som kontrakt og tinglysing, kan ordnast gjennom advokat for å sikre at alt går korrekt for seg. Kostnadene til advokat dekkast av kjøpar. Dette kan òg handsamast direkte mellom seljar og kjøpar dersom begge ynskjer det. Omkostningar på ca. 33 000 kr er eit estimat for dokumentavgift og tinglysing, ekskl. advokatkostnader.

Det er berre å ta kontakt for å befare tomta. For å få eit korrekt inntrykk av tomta, er det betre å sjå ho i verkelegheita. Difor er det lagt ut berre kartbilete og ein oversikt over kor den nye, tiltenkte avkjørsla skal vere.