Unik mulighet på Åsby! - Boligtomt på ca 515 kvm i etablert nabolag - Ingen byggeklausul - Nydelig utsikt - Solrikt

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Bente Norhild Larsen har gleden av å presentere en unik mulighet i et av Harstads mest attraktive og etablerte boligområder på Åsby - Åsryggen 10 A!

Her har du muligheten til å sikre deg en ubebygd tomt på ca 515 kvm i et etablert, rolig og barnevennlig nabolag med nydelig utsikt og gode solforhold.

Tomten ligger fint til med utsyn mot fjord og fjell - perfekt for deg som ønsker å bygge drømmeboligen i naturskjønne omgivelser med lite trafikk, samtidig som du har nærhet til bl. a. skole, barnehage, kjøpesenter, dagligvarebutikker, turområder og Harstad sentrum med alle dens tilbud.

Dette er en tomt med tilgjengelig infrastruktur i et område hvor det sjelden kommer noe for salg

Tomten kan besiktiges på egenhånd, så sjekk den ut, og ikke la sjansen gå i fra deg!

Beskrivelse

Unik mulighet på Åsby! - Boligtomt på ca 515 kvm i etablert nabolag - Ingen byggeklausul - Nydelig utsikt - Solrikt

Standard

Dette er ei meget attraktiv boligtomt som ligger flott i et av Harstads mest attraktive og etablerte boligområder på Åsby

Ingen byggeklausul.

Beskaffenhet

Naturtomt. Eiendommen leveres som råtomt. Areal er oppgitt på bakgrunn av matrikkelbrev fra kommunen. Det tas forbehold om avvik

Beliggenhet

Tomten har en attraktiv plassering på Åsby - et etablert og rolig boligområde sørøst i Harstad. Her bor du i luftige omgivelser med vakker utsikt mot fjord og fjell, og gode solforhold gjennom store deler av dagen.

Området er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og godt voksne, og byr på en trygg og fredelig atmosfære med lite støynivå og godt naboskap. Det er gangavstand til både barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående skole, samt flotte fritidsfasiliteter som Stangnes stadion og Stangneshallen.
I nærområdet finner du også AMFI Kanebogen, dagligvarebutikker, apotek og kollektivtransport med flere busslinjer. Harstad sentrum ligger kun få minutter unna med bil, og Harstad/Narvik lufthavn nås på under 40 minutter.
Stangnes er et område med høy livskvalitet, og som en lokalkjent uttrykker det: "Sol og utsikt!"

Her får du en sjelden mulighet til å bygge din egen bolig i et område hvor det sjelden kommer tomter for salg.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes.

Tomten kan besiktiges på egenhånd.

Parkeringsforhold

Opparbeides på egen tomt

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål i henhold til Id 150
Navn ÅSBY
Plantype Eldre reguleringsplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 08.01.1975
Delarealer:
Delareal 514 m
Formål Boligbebyggelse
Feltnavn B2

NB!
Endring av del av detaljreg plan pid 150 Åsby for gnr 54, bnr 177 og 372 i Harstad datert 07.10.2022

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 720,-
Årstall 2025

Det er 12 terminer i året. I de kommunale avgifter inngår avgift for eiendomsskatt pr nå.
Når boligen er ferdigbygget vil det beregnes nye kom. avg for denne eiendommen som består av avgift for vann, avløp, renovasjon, feiing/branntilsyn og eiendomsskatt. Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Vei, vann og avløp
Selger opplyser om følgende:

Adkomstvei:
Avkjørsel er godkjent i reguleringssaken, egen avkjørsel fra Åsryggen

Vann, avløp og strøm:
Harstad kommune skal i løpe av neste år legge ny avløpsledning for Åsryggen og påkobling vil skje til denne nye ledningen.
Selger skal legge ny stikkledning fra sin bolig når ny hovedledning legges i gata og det vil da ordnes avløp og vann til tomten (Åsryggen 10 A).
Selger opplyser om at han vil ta kostnadene med dette, også for framføring av strøm til tomta

Andre utgifter

Evnt kostnader vedr søknader og selve byggeprosessen, samt andre faste kostnader som kan være kostnader til f.eks. strøm, forsikring, tele/data, kabel-TV, brøyting, velforening osv. Slike kostnader vil kunne påløpe, men avhenger av avtale og forbruk.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Attestbestilling: Det er ikke funnet noen eiendom basert på ditt søk.

Boligselgerforsikring

Det er ikke tegnet eierskifteforsikring for denne tomten.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Konsesjon
Egenerklæring om konsesjon må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det gjøres oppmerksom på at konsesjonsfrihet er betinget av at tomten bebygges innen 5 år jfr. konsesjonslovens §4 andre ledd.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Viktig informasjon

Til info:

Kjøperen er selv ansvarlig for å byggeanmelde, samt å fremskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelsen som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, tilknytningsgebyr, grunnundersøkelser, geoteknisk rapport m.m. påhviler kjøperen.

Alle kostnader vedrørende å kunne knytte seg til strøm, offentlig vann og avløp til tomtegrensen er selgers ansvar, mens tilknytning til boligen er kjøpers ansvar

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må foreligge. Den må undertegnes av kjøper og Harstad kommune. Dette er kjøpers ansvar.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 20.10.69
Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE