Eksklusiv sjøtomt med brygge og flott sjøutsikt – mulighet for enebolig eller tomannsbolig

Adkomst til tomten via Storingavika – en etablert adkomstvei som går ned til eiendommene i området. Fra Storingavika-veien går det privat adkomst videre ned mot tomten (gnr. 129, bnr. 770).
Det er tinglyst veirett over gnr 129. brn 155 til gnr 129. bnr 770
Det ligger også en gangsti langs vestsiden av eiendommen helt ned til egen brygge

Flott, solrik sjøtomt med egen brygge og nydelig sjøutsikt utover Vatlestraumen.
Tomten ligger nederst i et etablert boligfelt i Storingavika, med strandlinje mot sjøen og en attraktiv, vestvendt beliggenhet i populære Mathopen.
Et sjeldent tilbud for deg som ønsker å bygge i et rolig og vakkert kystområde — samtidig nær by og servicetilbud.

Om området

Mathopen er et attraktivt boligområde i Laksevåg bydel, på nordsiden av Grimstadfjorden – ca. 15 minutter fra Bergen sentrum.
Området er kjent for sitt gode bomiljø, flotte sjøutsikt og nærhet til både by, natur og sjøliv.

Nærområde og fasiliteter

Fra tomten er det kort vei til Mathopen skole og flere barnehager.
Sandgotna ungdomsskole ligger ca. 5 km unna med egen skolebussordning.

I nærområdet finner du både Kiwi og Coop Extra Mathopen med post i butikk, treningssenteret MOVA, og Mathopen Pizzeria – alt innen gangavstand.
Ellers kort vei til både Vestkanten kjøpesenter og Drotningsvik senter, som tilbyr et bredt utvalg butikker, spisesteder og servicetilbud.

Transport og kommunikasjon

Omtrent 5 minutters gange fra tomten ligger nærmeste busstopp (Storingavika 33) med hyppige avganger til Loddefjord terminal (linje 42 og 43).
Herfra går det videre forbindelser til resten av Bergen, noe som gjør Mathopen til et praktisk og tilgjengelig sted å bosette seg – også for pendlere.

Friluftsliv og rekreasjon

Tomten har egen brygge og umiddelbar nærhet til sjøen, og området byr på mange flotte tur- og fritidsmuligheter.
I nærheten finner du Alvøskogen, Lyderhornsfjellet, Storavatnet og Alvøen idrettspark med turstier og lysløyper.
Om sommeren er Stemmen og Storavatnet populære badeplasser, og området er ideelt for både padling, fisking og båtliv.

I tillegg har Mathopen og Alvøen et rikt idretts- og kulturtilbud, med Vannkanten, Iskanten, Vadmyra idrettsanlegg, og Mathopen ILs fasiliteter rett i nærheten.

Annet

I kort avstand fra eiendommen ligger Haakonsvern marinebase, Nordens største marinebase, med gangavstand på ca. 15–20 minutter.
Like ved finner du idylliske Alvøen, et historisk kystmiljø med småhus, butikker, galleri og Alvøen hovedbygning – kjent for sin sjarme og sommerkonserter med artister som Jan Eggum, Vamp og Bjørn Eidsvåg.

Sjøtomten består av naturterreng med berg, gress og noe vegetasjon som skråner ned mot sjøen. Nederste del av eiendommen grenser direkte til sjøen og har egen brygge med flott utsikt utover Vatlestraumen, som er en forlengelse av Golfstrømmen. Eiendommen ligger fritt og solrikt til, med svært gode solforhold og lite innsyn.

Tomten gir gode muligheter for å etablere hage- og uteområder i terrasserte nivåer mot sjøen, og passer perfekt for deg som ønsker en eiendom med sjønær beliggenhet og privatliv, samtidig som du har kort vei til skole, barnehage og kollektivtransport.

Utviklingspotensial

Det er gjennomført forhåndskonferanse med Bergen kommune, hvor tomten er vurdert som egnet for oppføring av enebolig eller tomannsbolig. I forbindelse med prosjektering er det allerede investert ca. kr 300.000,- i støyrapport og arkitekttegninger/prosjektering for enebolig på eiendommen.

Det er ikke sendt inn byggesøknad på dette pr. i dag. , slik at kjøper står fritt til å utvikle tomten videre i tråd med egne ønsker og behov, innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser dersom de heller ønsker det.

Omkostninger ved kjøp dekkes av kjøper

Området er regulert til boligformål