Attraktiv utsiktstomt

Slik finner du frem til Einervegen 1A 
Med utgangspunkt i Grandkrysset i Kongensgate tar du til høyre eller venstre avhengig av hvor du kommer fra opp mot Ogndal og RV762. Etter ca. 1 km tar du til høyre på avkjørsel inn mot Svedjanvegen. Følg Svedjanvegen som går over i Trøavegen helt på toppen av bakken. Etter en 180 graders sving hvor du holder til høyre og ca. 850 meter fra du tok av fra RV762 får du Einervegen 1A på venstre hånd.

Google Maps
Bruk gjerne Google Maps-link i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse. Du kan også se hvordan det ser ut ved avkjørsel mot Einervegen 1A på Google Streetview-link i annonsen. 

Attraktiv beliggenhet
Einervegen 1A ligger i øverste rekke i boligområdet Reina/Svedjan helt opp mot skogkanten med flott utsikt mot Heggesåsen og Guldbergaunet. Her har du gangavstand til matbutikker (REMA 1000 og Bunnpris) idrettsanlegg, barnehage og skoler med flotte turområder sommer og vinter rett i bakkant av tomta. 

Avstander fra Einervegen
Bunnpris                                                  750 meter
Guldbergaunet Førskole                       850 meter
Rema 1000                                                1 km
Steinkjer barneskole                             2,2 km 
Steinkjer Videregående skole              1,2 km    
Steinkjerhallen                                        1,3 km
Guldbergaunet stadion                           1,2 km 
Steinkjer sentrum                                     2,3 km  Jernbane                                  
Trondheim lufthavn                                 90 km  Flyplass

Kilder tekst: Grunneier, Steinkjer kommune, Wikipedia, Google Maps,

Frihet til å velge
Tomta tilbys uten byggeklausul. Det betyr at du har frihet til å velge husleverandør selv.  

Regulering
Tomta er regulert for boligformål med 40% kapasitetsutnyttelse BRA inkludert garasje.  

Byggelinje
Se skisse tilgjengelig for nedlastning i PDF-format. 

Tomtegrense   
Grunneier til arealet bak tomten har gitt samtykke til at det kan bygges med 1 meter til tomtegrensen. For resterende 3 sider av tomta er det i skissen tatt utgangspunkt i 4 meter. I fremkant av tomta er avdeling vei i kommunen part ved fastsettelse av byggelinje ut fra sikt og andre trafikale forhold. Skissen indikerer at det skal være mulig å plassere ett rektangulært hus på ca. 8 meter x 16 meter. Skissen er tegnet med forbehold om feil og mangler. 

Trygt oppgjør
Håndtering oppgjør samt utstedelse av skjøte skjer via godkjent oppgjørsmegler Sem & Johnsen Oppgjør/PROPR.  

Omkostninger
2,5% dokumentavgift, Kartverket NOK 17.250,- forutsatt tomtepris NOK 690.000,- 
Tinglysing av skjøte NOK 545,- 
Oppgjørsansvarlig, Sem & Johnsen Oppgjør/PROPR NOK 9.490,- 
Sum omkostninger NOK 27.285,- 
Det tas forbehold om feil samt evt. endringer i offentlige gebyrer.  

Matrikkelbrev
Komplett matrikkelbrev er tilgjengelig for nedlastning i PDF-format fra denne finn.no-annonsen.

Annet
Det står ei dukkestue på tomta som vil bli fjernet kostnadsfritt for kjøper. 

Har du spørsmål eller ønsker å by på tomta?
Ta gjerne kontakt med representant for grunneier om du har spørsmål eller ønsker å by på eiendommen. 
Rune Norum 
Tlf. 91003030
Epost rune@norsketomter.no  

Velkommen til visning!