Fyllingsdalen - Flott utsiktstomt med godkjent rammetillatelse for oppføring av enebolig.

BELIGGENHET

Sentralt beliggende boligtomt i attraktive Fyllingsdalen - rammetillatelse foreligger!

Velkommen til en sjelden mulighet midt i hjertet av Fyllingsdalen! Her presenteres en attraktiv boligtomt med sentral beliggenhet og allerede godkjent rammetillatelse for oppføring av enebolig.

Eiendommen grenser direkte mot grøntområde, noe som gir en tilbaketrukket beliggenhet med lite innsyn. Området preges hovedsakelig av etablert villabebyggelse, som bidrar til et rolig og familievennlig bomiljø. Kort avstand til både skoler, barnehager, dagligvare, og til Oasen senter med bybanestopp og gode bussforbindelser. Ca. 5 min. med bil til Bergen sentrum.

En perfekt tomt for deg som vil realisere drømmen om en ny, moderne enebolig i et attraktivt og sentralt boligområde!

TOMT

Eiet tomt på 1288 kvm.
Råtomt av skrående terreng med vegetasjon. Tomten er ikke opparbeidet.
Bakre del av tomten er avsatt til grønnstruktur. Rammetillatelsen er gitt på nedre del av tomten, som ikke ligger i grøntområde.

ARKITEKTTEGNINGER

Det er utarbeidet godkjente arkitekttegninger for oppførring av nybygg enebolig på ca BRA 288 kvm.

RAMMETILLATELSE

Det foreligger rammetillatelse til nybygg av enebolig med tilhørende utomhusanlegg, basseng, gangvei, støttemurer og fjellsikring.

IGANGSSETTINGSTILLATELSE

Selger besørger igangsettingstillatelse og har påbegynt arbeid med å prosjektere fjellsikringsarbeid som må foreligge før det gis IG. Arbeidet og fjellsikringen er antatt sluttført i desember 2025. Overtagelse etter at det foreligger IG.

ADKOMST

Fra Bergen sentrum, kjør til Fyllingsdalen via Løvstakktunnelen. Følg Folke Bernadottes vei og ta til høyre inn Løvåsveien. Ta så til høyre inn inn i Seljesvingen, og direkte til venstre. Følg veien et lite stykke så ligger tomten på høyre side, med adkomst mellom nr 17 og 19 Tomten er loklisert ovenfor nr 19.

VISNING

Tomten kan besiktiges på egenhånd eller kontakt megler for visning.