Porten til Forollhogna Nasjonalpark

Veibeskrivelse
Fra Budal sentrum. Følg veien forbi skolen, og videre i ca. 7,8 km. Sving så til høyre mot Enmo. Kjør deretter i ca. 2,2 km og ta opp til venstre mot Gammelvollia hyttefelt. Tomtene er fordelt oppover i feltet. 

Google Maps
Bruk gjerne Google Maps-link i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse. Du kan også se hvordan det ser ut ved avkjørsel inn mot hytteområdet på Google Streetview-link i annonsen. 

Kontaktinformasjon grunneiere
Gjertrud Kjønnås 
Tlf 92220466

Raymond Kjønnås 
Tlf. 97953392

Kåre Malum 
Tlf. 41307142

Nydelig natur 
Gammelvollia hyttefelt er et eldorado med nydelig natur og muligheter for turer i flott fjellterreng, bærplukking, jakt og fiske. Gammelvollia byr på ypperlige solforhold hvor du kan nyte kveldssola på egen terrasse i frisk fjelluft ca. 650 m.o.h. Her kan du nyte stillheten, utsikt mot Forollhogna nasjonalpark og Tågåfjella. Nasjonalparken ligger ca. 20 minutters gange fra hyttefeltet. 

Oppkjørte skiløyper
Det kjøres opp skiløyper like utenfor feltet. Løypene går mot Tovmo, Sæterdalen og Budal skiarena som byr på en 5 km lokal lysløype. 

Nærhet til alpinanlegg
Ålen og Oppdal byr på flotte alpinanlegg ca. en times kjøring unna.  

Forollhogna nasjonalpark
Et unikt og rikt fjellområde omkranset av frodige seterdaler med aktivt seterliv. Fjellbygdene rundt Forollhogna har mye å tilby de tilreisende og de fastboende. Området har vidstrakt natur og god plass, rik vegetasjon, et levende landbruk med aktivt seterliv, variert kulturlandskap, tradisjonsrik bebyggelse og mange spennende attraksjoner.  Området har rike muligheter for jakt, fiske og friluftsliv. Skiløypenettet er omfattende, og fjellene og seterdalene er lett tilgjengelig for turer både sommer- og vinterstid.

Om Midtre Gauldal og Budal 
Budalen er en sidedal til Gauldalen med plassering i Midtre Gauldal kommune sør i Trøndelag. Midtre Gauldal er nasjonalpark-kommune for Forollhogna nasjonalpark. Navnet Budalen kommer av elva Bua som har sitt utspring i hjertet av Forollhogna. 

Budalen landskapsvernområde 
Fra Budalen og inn mot Forollhogna finner du Budalen landskapsvernområde. Budalen landskapsvernområde er opprettet for å ta vare på et særpreget natur- og kulturlandskap med tilhørende planteliv, der seterlandskapet med seterbebyggelse, setervoller og kulturminner utgjør en vesentlig del av landskapets egenart.

Kilder tekst: Grunneier, Midtre Gauldal kommune, Google Maps, Toppomania.info, Budal.net, Forrollhogna nasjonalparkstyre. All visualisering av tomteplassering i annonsen er omtrentlig. 

Kontaktinformasjon grunneiere
Gjertrud Kjønnås 
Tlf 92220466

Raymond Kjønnås 
Tlf. 97953392

Kåre Malum 
Tlf. 41307142

Frihet til å velge
Tomtene tilbys uten byggeklausul. Det betyr at du har frihet til å velge byggmester og hytteleverandør selv.  

Tomteoversikt
Tomtenr./Adresse               Gnr/Bnr       Størrelse       Pris og salgsstatus
T10/Gammelvollia 20               177/58        1331 kvm.      NOK 600.000,-
T12/Gammelvollia 16               177/59        1045 kvm.      NOK 600.000,-
T13/Gammelvollia 13               177/43        1010 kvm.      NOK 600.000,-
T16/Gammelvollia 32               177/44        1344 kvm.      NOK 600.000,-
T26/Østre Gammelvollia 21     177/49        1056 kvm.      NOK 600.000,-  
T27/Østre Gammelvollia 25     177/54        1009 kvm.      NOK 600.000,-  
T28/Østre Gammelvollia 27     177/55          977 kvm.      NOK 600.000,-
T29/Østre Gammelvollia 29     177/56        1198 kvm.      NOK 600.000,-
T30/Østre Gammelvollia 30     177/52          825 kvm.      NOK 600.000,-
T31/Østre Gammelvollia 32     177/53          856 kvm.      NOK 600.000,-
T32/Østre Gammelvollia 34     177/50          965 kvm.      NOK 600.000,-
T33/Østre Gammelvollia 36     177/51          971 kvm.      NOK 600.000,-  
T36/Østre Gammelvollia 39     177/57         1740 kvm.     NOK 600.000,-
T40/Gammelvollia 95              177/40         1196 kvm.     NOK 600.000,-
T41/Gammelvollia 93               177/41           817 kvm.     NOK 600.000,-
T42/Gammelvollia 91               177/42         1074 kvm.     NOK 600.000,-         

Omkostninger
I tillegg til kjøpesummen tilkommer følgende: 
Dokumentavgift, 2,5 %, Kartverket (forutsatt kjøpesum NOK 600.000): NOK 15.000,-Tinglysning av skjøte, Kartverket NOK 545,-
Tinglysing av pantedokument, Kartverket NOK 545,- 
Fradeling, Midtre Gauldal kommune: Inkludert i tomtepris.   
Oppmålingsgebyr, Midtre Gauldal kommune: Inkludert i tomtepris.  
Sum omkostninger NOK 16.090,-  

Årlige kostnader knyttet til drift og vedlikehold av hovedveier, vann og avløpsanlegg: NOK 14.088,- pr år inkl. MVA. Bom til området pr. år. NOK 626,- inkl MVA. 
Det tas forbehold om endringer i tomtepriser samt offentlige gebyrer.  

Vei, vann og avløp
Vei, vann og avløp legges frem til tomtegrensen. 

Tomtestørrelser
Tomtene vil fradeles og måles opp eksakt ved salg. Størrelsen på hver tomt blir på ca. 1 dekar. Eksakte tomtemål angis ved avtale om kjøp og fradeling av den enkelte tomt. Tomtearealer er regnet ut fra kart. Arealet på tomtene må derfor betraktes som ca. areal. 

Parkering
For tomter som ikke grenser til veg parkeres det på nærmeste innregulerte p-plass, for resterende hytter skjer parkering på egen tomt.

Oppgjør
Det forutsettes at kjøper innbetaler 10% av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i eiendommen for forskuddsbeløpet. Rentene tilgodeskrives selger.

Visning
Tomtene er lett tilgjengelig for egenvisning. Her kan du gjerne ta venner eller hele familien med på visning av området og tilgjengelige tomter for realisering av hyttedrømmen. Ønsker du visning med "kjentmann eller kvinne" kan grunneierne kontaktes direkte for avtale. 

Bruk av denne finn-annonsen som guide på din telefon ved egenvisning anbefales. Norgeskart Appen fungerer også godt som guide.  

Kontaktinformasjon grunneiere
Gjertrud Kjønnås 
Tlf 92220466

Raymond Kjønnås 
Tlf. 97953392

Kåre Malum 
Tlf. 41307142

Velkommen til Gammelvollia og porten til Forollhogna nasjonalpark!