Opparbeidet boligtomt v/​Sveio sentrum | Sentral og barnevennlig beliggenhet | Flott utsikt

Kort om eiendommen

Velkommen til Hovåsvegen 11A - presentert av eiendomsmegler Alexander Kvalevaag Skree v/ Aktiv Eiendomsmegling!

Nå har du en unik mulighet til å realisere drømmen om å bygge et hus etter egne ønsker og behov. Denne tomten ligger meget flott til i et rolig og barnevennlig nabolag på Sveioåsen. Tomten er på over 800 m² og gir rikelig med plass til både en romslig bolig og flotte uteområder.

Området er kjent for gode naboskap, lite trafikk og lett gateparkering. Her bor du med kort vei til skoler, barnehager og dagligvare, samt sentrum med alle dets fasiliteter like i nærheten. Det er også god tilgang på offentlig transport med flere busslinjer tilgjengelige fra Sveio sentrum. Området tilbyr ellers gode sportsfasiliteter, inkludert balløkker og aktivitetshall.

Velkommen til visning!

Beliggenhet

Tomten ligger i et rolig og barnevennlig område i Sveio, med kort vei til dagligvarebutikker, barnehager, skoler og gode kollektivtilbud. Området byr på et godt naboskap og fine muligheter for både fritidsaktiviteter og naturopplevelser.

Adkomst

Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Omkostninger

1 650 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
41 250 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
42 600 (Omkostninger totalt)
58 500 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
61 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 692 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 708 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 711 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.
Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomten er klargjort med støpt betongplate

Tomten ligger meget flott til i etablert boligområde på Sveioåsen. Tomten ligger mot enden av veien og det er lite trafikk og rolige og barnevennlige omgivelser. Fra tomten er det nydelig utsikt til naturskjønne omgivelser. Tomten er ferdig opparbeidet med opplegg for vann/kloakk/strøm og det er tidligere søkt og godkjent en tomannsbolig på tomten. Kloakk må tilkobles og dekkes av eventuelt kjøper. Det er fritt fram for kjøper om dette vil benyttes. Se ellers vedlagte reguleringsplan for mer informasjon.

Arealet er hentet fra martrikkelrapport levert av Sveio kommune.

Diverse

Sammendrag av selgers egenerklæring:

Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
-Nei.
Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. drenering,
murerarbeid, tømrerarbeid etc)?
-Nei.
Er det nedgravd oljetank på eiendommen?
-Nei.
Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av
eiendommen eller av dens omgivelser?
-Nei.
Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen?
-Nei.
Er det foretatt radonmåling?
-Nei.
Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest?
-Nei.
Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger?
-Nei.
Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private
avtaler)?
-Ja. Kjøper må vurdere om platting skal fjernes eller ikke.


Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Help forsikring
- Södeberg & Partners
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)
- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.