Bud Et attraktivt boligfelt for utbygging

Eiendommen utgjør et regulert boligfelt i Bud, beliggende i et etablert og attraktivt boområde. Tomten har reguleringsplan (Bud – Gjerde, PlanID 05004) som legger til rette for både frittliggende eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse, med tilhørende fellesområder for lek, parkering og grøntanlegg.

Området har gode solforhold, ligger i svakt hellende terreng og grenser til grøntarealer som gir en trivelig og åpen karakter. Tilkomst skjer via offentlig veg, og det må etableres teknisk infrastruktur (veg, vann og avløp) i samsvar med kommunale krav.

Om eiendommen

• Adresse: Bud Hagerup, Hustadvika kommune
• Gnr/Bnr: 112/597
• Areal: 13 000 m²
• Reguleringsplan: Bud – Gjerde, PlanID 05004
• Formål: Boligformål (frittliggende småhus, konsentrert småhusbebyggelse), med tilhørende garasje, felles lekeplass, grøntområder og parkering
• bud planbestemmelser
• Kommunale forhold: Området er regulert og utbygging kan igangsettes etter teknisk/økonomisk plan for vei, vann og avløp godkjennes av kommunen.

Reguleringsbestemmelser i korte trekk

• Frittliggende eneboliger (B1–B2): Totalt 4 tomter, maks BYA 22 %, mønehøyde inntil 8,5 m. Garasjer inntil 50 m².
• Konsentrert småhusbebyggelse (BK1): Mulighet for både tomannsboliger og flermannsbolig. Maks BYA 25 %, mønehøyde inntil 9,0 m.
• Fellesområder: Regulert felles lekeplass, grøntareal og felles parkering.
• Tilrettelegging: Området skal utvikles med gode uteoppholdsarealer (min. 80 m² pr. bolig), tilstrekkelig parkering og arkitektonisk helhet.

Beliggenhet

Bud er et attraktivt tettsted med et levende lokalsamfunn, skole, barnehager, idrettsanlegg og dagligvarebutikk. Området er kjent for sin fantastiske natur og kystkultur – med Atlanterhavsveien, Budhavna og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet. Molde sentrum ligger kun ca. 40 minutters kjøretur unna.

Nøkkelinfo

• Eiendommen selges samlet til utbygger
• Reguleringsplan er godkjent – gode rammer for utvikling
• Infrastruktur for vei, vann og avløp må etableres etter teknisk/økonomisk plan
• Overtakelse etter avtale