Fantastisk tomt i maritime omgivelser med gode solforhold og panorama utsikt ut mot Høylandssundet!

Kort om eiendommen

Drømmer du om å bygge ditt eget hjem i naturskjønne maritime omgivelser? Kanskje du vil ha bo sentralt, men samtidig landlig? Da er dette virkelig det perfekte valget for deg! Med sin naturlige skjønnhet, maritime omgivelser, sentrale beliggenhet, panorama utsikt og solrike forhold kan denne muligheten tilpasses deg og ditt behov!

Aktiv Eiendomsmegling v/ Oliver Faraji har gleden av å presentere Porsvikneset! En glimrende mulighet til å realisere familiens boligdrøm!

Tomten befinner seg fantatstisk til på Porsvikneset, like imellom Kvitesanden og Porsvika. Her kan du bosette deg sentralt men samtidig tilbaketrukket i fantastiske maritime omgivelser!

Velkommen til en hyggelig visning - husk påmelding hos ansvarlig megler!

Beliggenhet

Tomten befinner seg fantatstisk til på Porsvikneset, like imellom Kvitesanden og Porsvika. Her kan du bosette deg sentralt men samtidig tilbaketrukket i fantastiske maritime omgivelser!

Nærmeste dagligvarebutikk, Spar Valen, finner du kun en liten kjøretur unna. For ytterligere flere butikker det ca. 10 minutter med bil til Husnes. Her finner du alt i fra Vinmonopol, apotek, dagligvarebutikker, elektronikk, verktøy, restauranter, kaféer og mye mer.

For den tur og treningsglade er dette den optimale plassen å bosette seg. Her har du valget om å spasere langs med sjøen, bade ved de forskjellige vikene, bestige Vikefjell, Nordfjell og eller gå til Svartatjødno. Fotballbane finner du blant annet like ved Valen skule og Valeparken. En finner også fotballbane på Sandvoll. For organisert trening kan man ta i bruk Husnes Stadion, Kvinnherad Arena og Kvinnherad Golfklubb.
Skulle man ønske å trene innendørs har SKY Fitness Husnes og TrimX AS alt man skulle trenge.

Fra tomten er det henholdsvis 5 minutter med bil til Sunde Båtkai, 7 minutter med bil til Hydro Husnes og 20 minutter til Halsnøy Dokk AS med bil.

Til Utåker ferjekai er det henholdsvis 20 minutter med bil.

Adkomst

Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Omkostninger

1 690 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
42 250 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
43 600 (Omkostninger totalt)
59 500 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
62 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 733 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 749 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 752 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomten har en naturlig skjønnhet i maritime omgivelser med rikelige solforhold og panorama utsikt ut mot Høylandssundet. Tomten åpner opp for en fin familiebolig og kan enkelt tilpasses ditt behov.

Diverse

Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Help forsikring
- Södeberg & Partners
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)
- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Oliver Faraji