Solrik, flott utsiktstomt i sentrale og populære Selandsgutua i Tingnes - 300 meter til Tingnes sentrum og badestrand

Kort om eiendommen

På denne solrike tomten i populære Selandsgutua kan du bygge ditt drømmehjem! Tomten ligger kun ca. 500 meter unna Tingnes sentrum og Helgøya og det er kort vei til barnehage. Meget gode solforhold og fin utsikt.
Tomten ligger velig fint til med nærhet til Mjøsa og nydelige omgivelser. På tomten er det vedbod/uthus som inneholder utedo, vedskåle og redskapsbu. I nærområdet er det en rekke attraksjoner, aktiviteter, overnattings- og serveringssteder. Verdt å nevne er Helgøya Klatrepark, Øya Maritim med matservering, Infoteket med kajakk- og sykkelutleie og mye mer. For de aller yngste barna er det ca. 2 km til nærmeste barnehage (Årengen), for de litt eldre er det ca. 7,8 km til Nes barneskole og ungdomsskole, mens man har videregående skole i Brumunddal.

Beliggenhet

Tomten ligger har en attraktiv beliggenhet i et veletablert boligfelt på Tingnes. Tingnes sentrum med nærbutikken Joker, Nessundet kafè, bensinstasjon og badestrand ligger kun ca. 500 meter unna tomten. Boligområdet er rolig med lite trafikk og er derfor meget barnevennlig. Eiendommen har en flott utsikt og gode solforhold.

Adkomst

Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen.

Omkostninger

1 000 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
25 000 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
26 350 (Omkostninger totalt)
42 250 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
45 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 026 350 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 042 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 045 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomten er en selveier boligtomt. Kjøper besørger og bekoster opparbeiding av tomten, herunder også nødvendig infrastruktur. Det gis ingen garanti for grunnforholdene på tomten. Dette betyr, for eksempel, at kjøper bærer risikoen for eventuelle behov for masseutskiftninger. Tomten er en utskilt opparbeidet hage med plen og fruktrær.

Eiertomt på ca. 821 m². Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.