Stor landlig tomt, " Fjellvang", ca. 1998 m2, med nærhet til bebyggelse, skoler og flotte naturperler.

Beliggenhet

Eiendommen "Fjellvang" ligger i Bamble kommune.Tomta er utskilt fra Sondre Sannes sin slektsgård. Tomta er er ubebygd. Tidligere lå det et lite "småbruk" på denne tomta med et hus i sveitserstill og med et lite uthus. Dette brant ned for 30 - 40 år siden, og tomta ble siden ryddet.

Tomta er frittliggende i et område som er regulert til LNF i kommuneplanen. Tomta ligger litt for seg selv i rolige omgivelser med nærhet til naturskjønne områder som Rognsåsen, Jypleviktangen og Sandvika bl.a.

Det er heller ikke langt til ungdomsskolen og videregående skole på Grasmyr. Her er det også svømmehall og mulighet for fritidsaktiviteter. Man kan gå dit via boligområdet på Sundbykåsa. Barneskolen(Stathelle barneskole) ligger ca.10 min. videre gange fra ungdomsskolen i retning Stathelle. Det er ca. 10 minutter å kjøre til Stathelle. Der er det kjøpesenter (Brotorvet) og andre småbutikker og offentlige kontorer.

Adkomst

Tomten har adkomst fra E-18 (Riis) over Tangvald til Langesund, via kort privatvei. Man kan også komme fra Stathelle og følge Sundbyvegen, deretter videre på Tangvallvegen. Etter ca. 1 km er det en stikkveg til venstre (den gamle parkeringen til Jypleviktangen/Rognsåsen). Eiendommen ligger da på høyre side etter ca 100 - 150 meter.

Se ellers vedlagt kart i forhold til plassering og tomtens grenser.

Tomt

Eiet tomt ca. 1998 m²
Tomten ligger i et LNF område. Det er blandet skog og noe beiteområder i nærområdet. Selve tomten ligger i en svak skråning som skråner ned mot et lite bekkefar. Noe brattere skråning i bakkant av tomten. Tomten har vært ryddet, men den er nå litt begrodd med busker og trær.

Eierform

Selveier

Boligtype

Boligtomt

Garasje/Parkering

Parkeringmuligheter på tomten. Ikke opparbeidet parkering pr. dato.

Byggetiltak må søkes godkjent hos kommunen.

Diverse

Megler gjør oppmerksom på at gnr 34, bnr. 1, 2 og 11 som tomta er utskilt fra har forkjøpsrett på eiendommen som selges. Forkjøpsretten blir avklart etter budaksept.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.
Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.
Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Tilstandsrapport/Takst og Formuesverdi

Det foreligger ikke tilstandsrapport.

Formuesverdi: 83 986
Formuesverdi pr.:31.12.23