Skreddersy hyttedrømmen! Hjørne-tomt med eller uten ferdig godkjente tegninger | Snøsikre vintre/​vakre somre!

Kort om eiendommen

Her har du mulighet til å sikre deg en super hyttetomt på enden av rekken. Tomten er på ca. 464kvm og har en solrik beliggenhet med naturen og skiløypa som nærmeste nabo (ca. 10 meter)Tomten ligger ca. 633 moh på Bortelid, et fjellparadis, med snøsikre vintre og fantastiske somre. På vinteren kan du stå på ski (både alpint og langrenn) og på sommeren kan det fristes med turområder, badeplasser, fritidsaktiviteter og fiske.

Det er mulig å kjøpe tomt med ferdige tegninger. Da vil du få en hytte på ca. 127kvm med 5 soverom, 2 bad, vaskerom og en stor og romslig åpen stue- og kjøkkenløsning med generøs takhøyde som gir godt med naturlig lys enhver hytte trenger. I tillegg med innvendig bod som kan benyttes til skistall. Utvendig får du stor terrasse og uteområde med god plass til parkering!

Beliggenhet

Beliggenheten i det populære fjellparadiset Bortelid (ca. 650moh) er virkelig en attraksjon i seg selv med nærhet til nydelige turterreng og skiløyper få meter unna hytta. Hestheivegen 47 har en meget flott og attraktiv beliggenhet i et nyere hyttefelt på Bortelid Panorama. Her har du langrennsløypa ca. 10 meter fra tomten og ca. 7minutters kjøring til Bortelid skisenter. Skisenteret har 5 trekk og et skibånd for de minste, og det er 14 nedfarter med ulike vanskelighetsgrader som tilfredsstiller alle nivåer av ferdigheter. Ved trekk 3 finner man også en skipark med hopp, rails og kuler for de som ønsker en mer fartsfylt skilek.
Her har du i tillegg umiddelbar nærhet til dagligvarehandelen nærbutikken Bortelid, flotte badeplasser med blant annet sandstrand i Bortelidtjønna, frisbeegolfbane, minigolf, sykkelløype, bensinpumper og el-bil ladere like i nærheten. Nå i høst kommer det også nytt sentrumsbygg med større matbutikk, kafe, turistinformasjon, kontorer mm.

Samtidig er det fin kjøre-avstand til Stavanger (ca. 3timer og 20 min) og kort vei til hele Sørlandskysten (Kristiansand (ca. 1 time og 30 min), slik at man enkelt kan kombinere skiopplevelser med andre aktiviteter og opplevelser i området. Dette gjør området til et ideelt sted for de som ønsker å nyte naturen og skiopplevelsene, samtidig som de har tilgang til bylivet og kysten.

Adkomst

Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Omkostninger

690 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 350 (Omkostninger totalt)
17 250 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
20 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
691 350 (Totalpris. inkl. omkostninger)
707 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
710 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Diverse

Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Help forsikring
- Södeberg & Partners
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)
- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.