Tomt for fritidsbolig på Roddenes.

Kort om eiendommen

Eiendommen er ubebygd og er av naturtomt. I dag vekst av bjørkeris på tomten, samt forekomst av bær.
Tomten ligger noe skjermet fra omkringliggende bebyggelse. Fantastisk utsikt fra tomten og nordover utover Porsangerfjorden.
Fritidsområde bestående av hytter og noen hytter har naust ved fjorden.
Området har et fint tur- og friluftsområde. Her er det gode muligheter for jakt og fiske, plukke bær og benytte seg av området.
Fiske i nærliggende vann samt i sjøen.

Beliggenhet

Hyttetomten ligger i Roddenes omlag 24 kilometer i fra sentrum av Lakselv. Du følger RV 98 Østre Porsangerveien mot Børselv. Innkjøring fra RV 98 gruset vei. Hytteeiere benytter grusvei ned til hyttefeltet som ligger ved Porsangerfjorden. Felles parkeringsplass i nærheten RV 98.

Adkomst

Adkomst fra RV 98 øst for Porsangerfjorden.

Betalingsbetingelser

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse.

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter avtale

Bebyggelse

I området er det flere fritisdboliger.
Roddenes er et nes i Porsanger kommune i Finnmark. Neset ligger på østsiden av Porsangen og er to kilometer langt. På Roddenes finnes strandvoller som klart viser landets stigning siden istiden. Stedet er fredet og står under tilsyn av Tromsø Museum.
Første ledd av navnet kommer av samisk råddi, 'land med mange små tuer'. Etymologi råddi, 'land med mange små tuer'
Også kjent som Roddenjárga.

Kommunale avgifter

Ingen kommunale avgifter

Tomten

Råtomt til fritidsbolig beliggende på Roddenes hyttefelt. Kun naturtomt. Punktfeste via Finnmarkseiendommen. Adkomst via RV med avkjørsel inn til Roddenes via gruset vei.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Vederlag

Fastpris salg av tomt kr. 35000,-
Tilbudet inkluderer:
Innhenting av opplysninger, befaring, utarbeidelse av salgsoppgave, markedsføring, utarbeidelse av kontrakt.
Det økonomiske oppgjøret, utarbeidelse og oversendelse av dokumenter til tinglysning.
Avsluttende arbeid

Meglerforetaket samarbeider med følgende leverandører på dette oppdraget:
- Eiendomsverdi (Innhenting av eiendomsstatistikk)
- Kartverket (eiendomsopplysninger fra grunnboken)
- Ambita (eiendomsopplysninger fra kommune og forretningsfører)
- Vend (annonsering)
- Vitec Megler (fagsystem, visning-/bud)
- Visma (eiendomsopplysninger, prospekter og annonsering hjemmeside)
- Overo (kundeopplysnings- og oppgjørsskjema, overtakelsesprotokoll)
- Marketer (digital markedsføring og boligreisen)

Regulering

Området er regulert til LSF31 Arealer for spredt fritidsbebyggelse (LSF). Se s.40 i planbestemmelser Kommuneplanens arealdel 2023-2035

Vei, vann og avløp

Grusvei som kan benyttes frem til eiendommen.

Ansvarlig megler

Per Arve Amundsen