Utbyggingsområde på 5 store tomter ved inngangen til Hardangervidda!

Kort om eiendommen

Her har man en flott anledning til å anskaffe seg et tomtefelt med 5 tomter! Tomtene er lett skrånet og fremtrer som grei og opparbeide. Det ligger vann og strøm i tomtegrense.

Tomtene ligger i et etablert hyttefelt som består av for det meste nyere hytter. Vi oppfordrer interessenter til å ta en titt, og ta kontakt ved spørsmål.

Tomtene ligger i et nyere hyttefelt på Liset på Hardangervidda. Fra Bergen bruker man ca. 2 timer og 30 minutter. Her slipper man å tenke på stengte fjelloverganger på vinteren!

Tomten er ikke fradelt. Konferer megler.

Beliggenhet

Tomtene ligger i det nyere og attraktive hyttefeltet Solbakken, ved Liset, i umiddelbar nærhet til Vøringsfossen et av Norges mest kjente og spektakulære naturattraksjoner. Området ligger i naturskjønne omgivelser i Sysendalen i Eidfjord kommune, med Hardangervidda som nærmeste nabo.
Reisetiden fra Bergen er ca. 2 timer og 30 minutter, med helårs adkomst og uten bekymring for vinterstengte fjelloverganger. Tomtefeltet har gode sol- og utsiktsforhold og ligger i et etablert hytteområde bestående hovedsakelig av nyere hytter. Tomtene er lett skrånende og fremstår som hensiktsmessige og relativt enkle å opparbeide.

Adkomst

Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til tomtene.

Omkostninger

2 500 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
62 500 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
63 850 (Omkostninger totalt)
79 750 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
82 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 563 850 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 579 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
2 582 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Dette er en sjelden mulighet til å erverve et samlet tomtefelt bestående av 5 store tomter, som selges som et prosjekt. Tomtene er ikke fradelt, og kjøper gis mulighet til videreutvikling og fradeling. På grunn av tomtenes størrelse kan det også være aktuelt å søke om mindre omregulering for å etablere flere tomter innenfor området, forutsatt godkjenning fra relevante myndigheter.
Det ligger vann og strøm i tomtegrense. Se punktet Vei, vann og avløp for nærmere informasjon.
Det er innhentet bekreftelse på at tidligere tele-/kobberkabel (NATO-kabel) i området ikke er i bruk og kan kappes ved opparbeidelse av tomtene.


Tomtene er ikke fradelt.
Ca. størrelse på tomtene før en eventuelt fradeling:
Tomt 1: Ca. 2 dekar
Tomt 2: Ca. 2 dekar
Tomt 3: Ca. 1,2 dekar
Tomt 4: Ca. 1,7 dekar
Tomt 5: Ca. 1,9 dekar

Tomtene ligger i et etablert hyttefelt som består av for det meste nyere hytter. Vi oppfordrer interessenter til å ta en titt, og ta kontakt ved spørsmål.

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Fredrik Tøsdal