Deler av reguleringsplan for boliger og næringsdel m/​ strategisk god beliggenhet mellom Ågotnes og Rong

Om eiendommenOm eiendommen

Eiendommen har en strategisk og svært god beliggenhet like ved hovedveien mellom Ågotnes og Rong.
Tomten er svært solrik og fra de vestre deler av tomten har man en fantastisk utsikt vestover over område og videre mot storhavet.

Område er et naturlig vekstområde med kort vei til blant annet store arbeidsplasser på CCB ved Ågotnes, Sture terminalen og Kollsnes.
Nærområde er eller kjent for flotte turmuligheter, da blant annet i retning bølgekraftverket.
Skole, barnehage og idrettsanlegg på Toft ligger like nord, innafor sykkelavstand.

Kontakt megler for visning!Eiendommen har en strategisk og svært god beliggenhet like ved hovedveien mellom Ågotnes og Rong.
Tomten er svært solrik og fra de vestre deler av tomten har man en fantastisk utsikt vestover over område og videre mot storhavet.

Område er et naturlig vekstområde med kort vei til blant annet store arbeidsplasser på CCB ved Ågotnes, Sture terminalen og Kollsnes.
Nærområde er eller kjent for flotte turmuligheter, da blant annet i retning bølgekraftverket.
Skole, barnehage og idrettsanlegg på Toft ligger like nord, innafor sykkelavstand.

Kontakt megler for visning!

BeliggenhetBeliggenhet

Eiendommen har en strategisk og svært god beliggenhet like ved hovedveien mellom Ågotnes og Rong.
Tomten er svært solrik og fra de vestre deler av tomten har man en fantastisk utsikt vestover over område og videre mot storhavet.

Område er et naturlig vekstområde med kort vei til blant annet store arbeidsplasser på CCB ved Ågotnes, Sture terminalen og Kollsnes.

Nærområde er eller kjent for flotte turmuligheter, da blant annet i retning bølgekraftverket.

Skole, barnehage og idrettsanlegg på Toft ligger like nord, innafor sykkelavstand.
I vedlagt nabolagsprofil finner du avstand til de fleste interessepunkter i nærområde.Eiendommen har en strategisk og svært god beliggenhet like ved hovedveien mellom Ågotnes og Rong.
Tomten er svært solrik og fra de vestre deler av tomten har man en fantastisk utsikt vestover over område og videre mot storhavet.

Område er et naturlig vekstområde med kort vei til blant annet store arbeidsplasser på CCB ved Ågotnes, Sture terminalen og Kollsnes.

Nærområde er eller kjent for flotte turmuligheter, da blant annet i retning bølgekraftverket.

Skole, barnehage og idrettsanlegg på Toft ligger like nord, innafor sykkelavstand.
I vedlagt nabolagsprofil finner du avstand til de fleste interessepunkter i nærområde.

Adkomst

Enkelt adkomst fra hovedveien. Se ellers kartløsning i finn.no

DiverseDiverse

Det gjøres spesielt oppmerksom på at det er gjort en tiltredelesavtale med Statsnett i forbindelse med bygging av Øygardskabelen 2.
De har nå tatt i bruk et område på den gruset plassen.
Mer info om porsjektet kan sees her: https://www.statnett.no/contentassets/ca5e2e985ef346f899f076760290313c/detaljplan-oygardskabelen-2-april-2023.pdf

Tiltredelsesavtalen føler vedlagt i prospektet.

Eiendommen leveres slik den ligger uten noe videre arbeider eller rydding. Dette gjelder også eventuell forurensing i grunnen.Det gjøres spesielt oppmerksom på at det er gjort en tiltredelesavtale med Statsnett i forbindelse med bygging av Øygardskabelen 2.
De har nå tatt i bruk et område på den gruset plassen.
Mer info om porsjektet kan sees her: https://www.statnett.no/contentassets/ca5e2e985ef346f899f076760290313c/detaljplan-oygardskabelen-2-april-2023.pdf

Tiltredelsesavtalen føler vedlagt i prospektet.

Eiendommen leveres slik den ligger uten noe videre arbeider eller rydding. Dette gjelder også eventuell forurensing i grunnen.

TomtTomt

Eiendommen selges slik den ligger som for det meste er naturtomt med fjell i dagen.

Bnr. 391 er på 13 971 kvm.
Bnr. 392 er 5 126 kvm.
Bnr. 393 er på 64 kvm.
Totalt 19 161 kvm.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at bnr. 59 og 11 ikke er en del av salget.Eiendommen selges slik den ligger som for det meste er naturtomt med fjell i dagen.

Bnr. 391 er på 13 971 kvm.
Bnr. 392 er 5 126 kvm.
Bnr. 393 er på 64 kvm.
Totalt 19 161 kvm.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at bnr. 59 og 11 ikke er en del av salget.

ReguleringRegulering

Eiendommen er regulert for bygging av rekkehus, blokkbebyggelse og næringsdel.
Totalt inntil 59 enhet, men dette inkl. eiendommen gnr. 234 bnr. 59 som ikke er for salg.
Vanskelig for megler å antyde hvor mange enheter som ligger på bnr. 59, men i illustrasjonen er det tegnet inn en blokk på tomten.

Det forutsettes at budgivere setter seg godt inn i reguleringsplan med forskrift.
Vil også anbefale interessenter å se over illustrasjon og planskildring.

Kontakt kan formidles med eier av den andre delen av reguleringsplanen. Det må uansett forventes samarbeide med hensyn til bygging av infrastruktur og rekkefølgekravene som ligger i forskriften til planen.Eiendommen er regulert for bygging av rekkehus, blokkbebyggelse og næringsdel.
Totalt inntil 59 enhet, men dette inkl. eiendommen gnr. 234 bnr. 59 som ikke er for salg.
Vanskelig for megler å antyde hvor mange enheter som ligger på bnr. 59, men i illustrasjonen er det tegnet inn en blokk på tomten.

Det forutsettes at budgivere setter seg godt inn i reguleringsplan med forskrift.
Vil også anbefale interessenter å se over illustrasjon og planskildring.

Kontakt kan formidles med eier av den andre delen av reguleringsplanen. Det må uansett forventes samarbeide med hensyn til bygging av infrastruktur og rekkefølgekravene som ligger i forskriften til planen.