Regulert tomt med 40 % utnyttelse bygg drømmeboligen i Maura

Nå kan du sikre deg en stor og attraktiv tomt på 1299 kvm langs Gamle Dalsveg i Maura, regulert til boligformål. Tomten ligger i et etablert og trivelig nabolag, med kort vei til både skole, barnehager, idrettsanlegg og Maura sentrum.

Eiendommen er regulert til oppføring av én enebolig, med mulighet for sekundærleilighet – perfekt for deg som ønsker en generasjonsbolig, utleiedel eller fleksibilitet i boligen.

På eiendommen står det i dag et hus og et uthus som må rives. Eksisterende bolig er utleid, og leieforhold kan videreføres frem til byggestart dersom du ønsker inntekter i en overgangsperiode.

Det er byggeplikt til Byggmester Frank Aasheim AS, lokal forhandler av BoligPartner. Dermed får du profesjonell oppfølging, solid håndverk og et bredt utvalg husmodeller som kan tilpasses dine behov.

Reguleringsbestemmelser (felt BKS8)

• Maks %BYA: 40 %

• Maks mønehøyde: 9,0 m, gesimshøyde 8,0 m

• Minimum uteoppholdsareal (MUA): 200 kvm pr. boenhet

• Tillatt med sekundærleilighet i enebolig

• Krav om 2 biloppstillingsplasser pr. boenhet, minst én i garasje/carport

• Garasje/carport/bod kan ikke plasseres foran byggegrense mot Gamle Dalsveg

• Avfallsbeholdere skal etableres på egen eiendom iht. renovasjonsforskrift

Beliggenhet og nærområde

• Gangavstand til Maura sentrum med dagligvare, servicetilbud og kollektivforbindelser.

• Skole, barnehager og idrettsanlegg rett i nærheten.

• Kort vei til flotte tur- og rekreasjonsområder, skiløyper, lysløype og Åslia alpinanlegg.

• Ca. 10 minutter til Oslo Lufthavn Gardermoen og ca. 20 minutter til Jessheim.

• Hyppige bussavganger til Jessheim og videre til Oslo.

Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg en stor, regulert tomt med romslige bygge- og utnyttelsesmuligheter – perfekt for deg som vil skape drømmeboligen i et attraktivt og familievennlig område.