Tomt med attraktiv og idyllisk beliggenhet på Bjorøy! Nærhet til sjø og natur. Ca. 20 min fra Bergen Sentrum.

Kort om eiendommen

Velkommen til Bjorøy!

Området er kjent for sitt trygge og barnevennlige miljø, med lite gjennomgangstrafikk og kort vei til sjøliv og friluftsaktiviteter. Enten du liker å fiske, padle, gå turer i skog og mark eller bare nyte roen vil området gi deg muligheten til å leve tett på naturen uten å gi slipp på nærheten til byen.

Bergen sentrum nås enkelt på ca. 20 minutter med bil, noe som gjør området svært attraktivt for pendlere. Det finnes også busstilbud i nærheten, med nærmeste holdeplass kun ca. 10-12 minutters gange fra boligen.

Tomten måler ca. 760 kvm og har en fin beliggenhet i et etablert boligområde.

Beliggenhet

Tomten ligger idyllisk til i rolige og naturskjønne omgivelser i Bjorøyhavn, helt vest i Øygarden kommune. Her bor du tett på sjøen, med vakker utsikt, frisk luft og flotte turområder rett utenfor døren perfekt for deg som ønsker en fredelig og maritim livsstil, samtidig som du har god tilgjengelighet til sentrale tjenester og byliv.

Dagligvarebutikker og servicetilbud finner du i Mathopen, kun ca. 10 minutter unna med bil. For større handleturer ligger Vestkanten Storsenter bare ca. 15 minutters kjøring fra eiendommen, med et bredt utvalg av butikker, spisesteder, kino og badeland.

Bergen sentrum nås enkelt på ca. 20 minutter med bil, noe som gjør området svært attraktivt for pendlere. Det finnes også busstilbud i nærheten, med nærmeste holdeplass kun ca. 10-12 minutters gange fra boligen (Bjorøy Kryss Kai). Herfra går det avganger via Loddefjord, med overgang til sentrum, og samlet reisetid med kollektivtransport til Bergen sentrum er rundt 1 time.

Området er kjent for sitt trygge og barnevennlige miljø, med lite gjennomgangstrafikk og kort vei til sjøliv og friluftsaktiviteter. Enten du liker å fiske, padle, gå turer i skog og mark eller bare nyte roen vil området gi deg muligheten til å leve tett på naturen uten å gi slipp på nærheten til byen.

Adkomst

Se vedlagte kart.

Omkostninger

790 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
19 750 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
21 140 (Omkostninger totalt)
38 040 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
40 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
811 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)
828 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
830 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomtestørrelse er hentet fra matrikkel.

Diverse

Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Help forsikring
- Södeberg & Partners
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)
- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Emil Hauger