Søre Syndin - Fantastisk hyttetomt med opparbeidet infrastruktur! Vann, strøm og energibrønn er allerede på plass!

Kort om eiendommen

I naturskjønne omgivelser på Viksyndin finner du denne høystandard tomten åpent og fritt beliggende ca. 915 moh. Her er det nydelig utsikt til bla. Grønnsenknippa, Skogshorn, Gilafjellet og utover Sørre Syndinvannet.

Viksyndin ligger ved foten av Syndisfjellet og i sørenden av Sørre Syndinvannet. I dette vakre området er solforholdene gode, hytte- og stølsbebyggelsen ligger spredt, og det er kort vei til urørt terreng i Statsalmenningen. Naturen innbyr til aktiv dager, og er et eldorado for alle syklister og skiløpere.

Her er det allerede gjort betydelige investeringer av dagens eier. Grunnarbeidet er påbegynt, og tomten er klargjort med vann og strøm. I tillegg er det boret energibrønn en kostbar forbedring som gir kjøperen mulighet til å bygge en moderne og energieffektiv hytte.

Beliggenhet

I naturskjønne omgivelser på Viksyndin finner du denne høystandard hyttetomten åpent og fritt beliggende i Bjørkehaugen 52. Her er det nydelig utsikt til bla. Grønnsenknippa, Skogshorn, Gilafjellet og utover Sørre Syndinvannet. Med sin idylliske beliggenhet i dette vakre turområdet kan familien her få et flott samlingssted året rundt. Turmulighetene er mange, og terrenget passer for både store og små. Det er det bare å glede seg til opplevelsesrike dager i flott natur!

Viksyndin ligger ved foten av Syndisfjellet og i sørenden av Sørre Syndinvannet. I dette fine området er solforholdene gode, hytte- og stølsbebyggelsen ligger spredt, og det er kort vei til Statsalmenningen med store uberørte områder.

Fra Bjørkehaugen 52 kan en følge stier og stølsveier over vakre stølslag og opp på topper med vid utsikt. En populær tur er opp på Syndinfjellet, hvor det er nydelig utsikt til bla. Mellane, Beitostølen, Grindafjellet, Gilafjellet, Bukonofjellet, Skogshorn og langt inn i Jotunheimen. Andre fine og familievennlige turer er Grønsennknippa, Gråkampen eller Gilafjellet.

Området er et eldorado for alle sykkelentusiaster, og en tur inn til Strø ved Helin kan anbefales. "Mjølkeruta" er en populær sykkelrute som strekker seg fra Gudbrandsdalen, gjennom Valdres og over til Hallingdal. Denne passerer ikke langt fra tomta, og en fin tur her kan være å følge ruta videre over stølslagene fra Syndin til Trollhovd og videre til Vaset. Syndin er også et av de største områdene i Norge hvor det fortsatt er aktiv stølsdrift, og for den som er interessert i jakt, er det mulig å kjøpe jaktkort for småviltjakt. De er også mulighet for fiske i de tre Syndinvannene.

Om vinteren finner en flotte, oppkjørte skiløyper like nedenfor eiendommen. Disse er en del av et omfattende løypenett som strekker seg fra Vaset, over Syndin og videre nordover til Vang og opp mot Smådalen, så her er det bare å spenne på seg skiene for opplevelsesrike dager i vakker natur. Om en ønsker å prøve slalåmskiene en dag, er det ca. 25 minutters kjøring til Vaset Skiheiser. På Vaset finner en også en rikholdig Joker forretning, Intersport og flere hyggelige spisesteder som Gomobu Fjellstue, Vasetstølen og Sekskanten Kro og Pub.

Fra eiendommen er det ca. 11,5 km til Syndinstøga med kafé, butikk, salg av ved og parafin, hytteettersyn m.m. På Syndinområdets egen nettside: www.syndin.no kan du finne mye nyttig informasjon og se mange nydelige bilder fra Syndin.

Velkommen til Viksyndin!

Adkomst

Klikke deg inn i kartet i Finn-annonsen via mobiltelefonen, og veibeskrivelse vil komme opp automatisk.

Eiendommen er merket " Aktiv - Til salgs!".

God tur!

Omkostninger

1 290 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
32 250 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
33 600 (Omkostninger totalt)
49 500 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
52 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 323 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 339 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 342 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Normalt 3-4 uker etter budaksept.

Beskrivelse av tomt

Stor og romslig eiertomt beliggende i nydelig fjellterreng. På tomten er grunnarbeidet startet opp, og alt er klargjort med vann og strøm. Det er også borret energibrønn.

Arealet er hentet fra kommunens matrikkelkart.

Matrikkelen ble etablert ved overføring av data fra tidligere registre. Det kan variere hvor gode disse dataene er med hensyn på fullstendighet og nøyaktighet. I enkelte tilfeller kan grensepunkt og grenselinjer mangle helt eller delvis eller være feil registrert. Fullstendighet og stedfestingsnøyaktighet er generelt bedre innenfor enn utenfor tettbygd strøk. Matrikkelkartet angir en nøyaktighet på grensepunktene som standardavvik i cm. I tilknytning til arealberegning blir det angitt dersom arealet begrenses av ulike typer hjelpelinjer. Fargene på grensene i kartet forteller hvilken nøyaktighet det er på de registrerte grensene. Grønne grenser er mest nøyaktige, og derfra blir de gradvis mer unøyaktige mot rød, som er skissenøyaktighet. For denne eiendommen er grensene grønne.

Det er på tegningene vist at deler av adkomstveien sneier innom nabotomten. Strømkabelen til eiendommen er lagt i denne traseen. Etter at grunnmur er oppført og tomten planert, må kabel graves ned, vei ferdigstilles i riktig trasé og området ryddes opp. Ny eier vil måtte avklare endelig løsning for ferdigstillelse.

Diverse

Noen av bildene kan være fra nærområdet / illustrasjonsfoto.

Eiendommen ligger i et flott turområde hvor det kan være fristende å ta seg en skitur. Vi anbefaler alle å gå inn på www.skisporet.no for å finne oppdatert informasjon om løypenettet og kjøring av dette.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.