Svært flott hyttetomt på toppen av nytt felt på Vardefjell - ingen byggeklausul - vakker utsikt og svært gode solforhold

Kort om eiendommen

Vi har fått for salg en av de beste tomtene i det nye feltet på Vardefjell. Tomten ligger i en liten stikkvei med kun en hytte på innsiden. Fra tomten er det utsikt mot den flotte fjellheimen fra alle sider. Tomten kan bebygges med hytte på inntil 175 BYA. Se forøvrig reguleringsplan som ligger vedlagt i prospekt.
Fra eiendommen er det direkte tilgang til fantastisk løypenett med kilometervis av skiløyper som blir flott oppkjørt og preparert fra tidlig vinter og ut vintersesongen. På sommerstid er det flotte turområder som byr på naturopplevelser av mange slag.
Brokke er et sted i sterk utvikling og det er mange ulike aktiviteter for barn og unge både vinter og sommertid. Ca 2 timers kjøring fra Kr sand.

Ta kontakt med megler for visning og utfyllende info om tomten!

Beliggenhet

Feltet ligg veldig sentralt til med langrennsløyper og lysløyper rett ved feltet, samt kort vei til Brokke alpinsenter, som er et familievennlig skisenter med en rolig og familiær atmosfære.
Fantastiske turløyper i områdene rundt Brokke. Det er mange flotte topper du kan bestige, hvor du blir belønnet med storslagen utsikt. I tillegg til mange korte rundturene som er merket, har også Den Norske Turistforening merkede ruter i høyfjellet. Kort avstand til kulper med flotte badeplasser.

Adkomst

Se kart.

Omkostninger

1 100 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
27 500 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
28 850 (Omkostninger totalt)
44 750 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
47 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 128 850 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 144 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 147 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Drømmetomt beliggende på toppen av Vardefjell. Nytt hyttefelt øverst i Brokke. Feltet er omkranset av flott natur og fjellheimen som er synlig på kanter.
Tomten leveres som råtomt. Det ligger vann/ avløp inn til tomtegrense.

Diverse

Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Help forsikring
- Södeberg & Partners
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)
- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Parkering

Parkering på tomten.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.