Byggeklar tomt – nesten 1,6 mål med strøm og renseanlegg på plass

🏞 Beskaffenhet

Tomten er en flat naturtomt på ca. 1,6 mål med lett kupert terreng, fjell, trær og naturlig vegetasjon. Eiendommen ligger i et rolig og solrikt boligområde på Nordre Lindebråte i Frogn kommune, og er regulert til boligformål. Det er tillatt å bygge både enebolig med hybel eller tomannsbolig, i henhold til reguleringsplan 048-0300 Nordre Linnebråte.

Det er direkte og enkel adkomst fra Linnebråteveien, og tomten gir god plass til privat parkering og innkjørsel.

⚙️ Tekniske avklaringer og infrastruktur – mye er allerede gjort:

✅ Utslippstillatelse er gitt av Frogn kommune
✅ Renseanlegg og avløpsrør er etablert og betalt – ført inn til tomten
✅ Strømtilkobling er prosjektert og betalt hos Elvia – kun kort trasé gjenstår
✅ Grunnundersøkelse er utført privat, og Frogn kommune har bekreftet at dokumentasjonen er tilstrekkelig

Alt dette gir nye eiere en trygg og forutsigbar vei videre i byggesøknadsprosessen – her er det bare å fortsette.

🌍 Sentralt – men naturnært

Tomten ligger landlig til, men med svært kort vei til det meste:

Ca. 13 minutter til Drøbak sentrum med butikker, restauranter og sjøliv

Ca. 11 minutter til Vinterbro og Tusenfryd

Ca. 30 minutter med bil til Oslo sentrum via E6/E18

Ca. 5 minutter til Fagerstrand med dagligvare, badestrand og båthavn

Alternativ bil/buss/sykkel til Nesoddtangen, hvor hurtigbåt tar deg til Aker Brygge

Trygg handel: Salget gjennomføres med bistand fra advokat eller eiendomsmegler, slik at alle papirer og formaliteter blir riktig ivaretatt.

Boligbebyggelse – frittliggende småhusbebyggelse (plan 048-0300)