Område for fritidsbebyggelse på Huglo med 12 regulerte fritidstomter | Utsikt, sol og natur | Ferdig reguleringsplan

Kort om eiendommen

Velkommen til vakre Huglo!
Huglo er et idyllisk øysamfunn på Vestlandet, kun en kort ferjetur fra Stord eller Tysnes. Nå har du muligheten til å sikre deg dette flotte tomteområdet.

Tomteområdet ligger vakkert og idyllisk til, midt på Huglo. Tomtene i reguleringsplanen er spredt og plassert slik at alle får både utsikt og sol. Enten du ønsker utsyn mot sjøen eller de majestetiske fjellene, finnes det en tomt som passer. Flere av tomtene ligger vendt mot Morkavatnet, og enkelte får også utsikt over dette vakre vannet.

Området er regulert til 12 fritidstomter.
Hver tomt har en god størrelse, og i henhold til reguleringsplanen kan det bygges hytter på inntil 140 m² BRA (se vedlagt reguleringsplan).
Maksimal mønehøyde er satt til cirka 6 meter.

Beliggenhet

I henhold til reguleringsplanen skal hyttene tilpasses de naturlige omgivelsene, og terrenginngrep utføres så skånsomt som mulig. Vegetasjonen på tomtene bør i størst mulig grad bevares. Utover dette står utbygger, eller den enkelte kjøper, fritt til å utforme både hytte og tomt etter egne ønsker og behov.

Huglo er et ekte aktivitetsparadis, med opplevelser rett utenfor dørstokken. Her finner du flotte turstier, vakre fjelltopper og kort vei til sjøen. Nyt båtturer i skjærgården, prøv kajakkpadling i stille viker, eller dra på fisketur, enten fra båt eller fra land. Huglo byr på noe for enhver smak, enten du søker aktive opplevelser eller bare ønsker å lene deg tilbake og nyte den fredelige kystidyllen.

Adkomst

Se kartskisse.

Ta til høyre i krysset etter skolen. Tomteområdet ligger til høyre i veien.

Omkostninger

2 600 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
15 900 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
18 700 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
2 600 000 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 615 900 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
2 618 700 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomten er en råtomt avsatt til fritidsbebyggelse.
Se vedlagt reguleringskart.

I henhold til reguleringsplanen er det regulert inn følgende: 12 fritidsboliger, felles avkjøring/vei, felles parkeringsplass, felles lekeareal og felles grøntareal.

Diverse

* Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

* Selger har også en nausttomt ved sjøen. Denne er ikke for salg nå, men kan vurderes solgt. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

* Det gjøre oppmerksom på at det på søkes om konsesjon (grønt skjema om konsesjonsfrihet)

Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Help forsikring
- Södeberg & Partners
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)
- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Aleksander Lenning