Stor fritidstomt - Blindvei - gode solforhold og fantastisk utsikt - rikt utvalg av turmuligheter og naturopplevelser!

Kort om eiendommen

Vi har fått for salg en romslig fritidstomt på øverst i Hillestadheia! Tomten ligger innerst i blindvei med kun en side som grenser mot nabotomt! Flott utsikt og svært gode solforhold.
Tomten selges som råtomt og kan bebygges med fritidsbolig opptil BRA 250 kvm (inkl to parkeringsplasser).
Hillestadheia byr på flotte naturopplevelser og et rikt utvalg av turmuligheter. Tomten ligger på ca 600 moh.

Her kan du forme din egen drømmehytte i et allerede etablert og populært hyttefelt!

Ta kontakt for visning og info!

Beliggenhet

Tomten har en fantastisk beliggenhet i naturskjønne omgivelser på Hillestadheia i Tovdal. Nydelig beliggenhet 650 meter over havet på en romslig tomt, med utmerkede solforhold og en fantastisk utsikt over fjellheimen. Dette er et velkjent og populært hytteområde. Innen kort avstand fra hytta finnes preparerte skiløyper om vinteren. Området er ideelt for flotte turer året rundt, med gode fiskemuligheter, rik bærnatur og en sandstrand som kan nytes om sommeren. Nærmeste butikk er Snarkjøp Dølemo som ligger ca. 30 minutter i bil unna.

Avstander med bil:
Det er ca. 1 time og 20 minutter til Arendal.
Det er ca. 1 time og 50 minutter til Kristiansand

Adkomst

Se kart.

Omkostninger

500 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
12 500 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
13 850 (Omkostninger totalt)
29 750 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
32 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
513 850 (Totalpris. inkl. omkostninger)
529 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
532 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Råtomt. Flott solforhold og fantstisk utsikt. Tomten ligger innerst i blindvei og meget frittliggende med god avstand til alle nabohyttene. Tomten kan bebygges med fritidsbolig til opptil BRA 250 kvm.

Diverse

Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Help forsikring
- Södeberg & Partners
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)
- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Parkering

Parkering på egen tomt.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.