Boligtomt med tilleggsareal

Tomten ligger like ved fylkesvei, Det foreligger tillatelse til å opparbeide avkjørsel felles med Dalsvegen 236. Ved kjøp av tilleggsareal (se annonse)l vil det være enkelt å opparbeide egen avkjørsel direlte til fylkesvei over egen tomt, alternativt felles med Dalsvegen 232 . Dette vil trolig bli en mer praktiske og billigere løsning. Fylkeskommunen bekrefter at disse alternative avkjørselene sannsynligvis også vil bli godkjent.

Tomten er lokalisert ca. 300 meter sør-øst for Dingemoen skole og idrettspark og med kort vei til Dale sentrum.
Tomten er sørvendt og har naturlig mye sol.

Ønsker du større plass kan du også få kjøpe Gårdsnr: 70 Bruksnr: 9 som ligger i overkant av tomten, men som også har noe areal mot fylkesvei og mot nabo - Dalsvegen 232. Areal ca. 24 000 kvm.
Et mindre areal (markert med grått i vedlagte kart/bilde fra "Utskrift fra Norkart AS kartklient") er skilt fra og lagt til Dalsvegen 232. Dette er ennå ikke oppdart i Kartverket. Gårdsnr: 70 Bruksnr: 9 er regulert som LNF, men har potensiale til å bli omregulert til boligbebyggelse.
Areal nærmest veien har kommunen satt av med tanke på gangvei, og man kan forvente framtidig innløsing. Tidligere har kommunen betalt 95 kr/kvm for slikt areal.
Pris for 70/9 som tilleggsareal 125 000,- + omkostninger.

Kjøp av begge tomtene gir muligheter for utvidet boligtomt med direkte tilgang fylkesvei og/eller utvikling av tomteområde.

Råtomt med kort vei til vann/kloakk og vei. Tomta er relativt flat med litt helling i bakkant.

Lenke kommunedelplan: https://www.arealplaner.no/Fjaler4646/arealplaner/51?planStatusId=3&knr=4646&gnr=70&bnr=9

Boligbegyggelse