Tomt med rammetillatelse for ny enebolig med fantastisk utsikt på Alværn

Adkomst til eiendommen skjer via Gamle Alværnvei.

Kjør av ved Nesset og følg riksvei 156 i retning Nesoddtangen. I rundkjøringen ved Nesodden kirke tar du til venstre inn på Kirkeveien, og følger denne til Fjellstrandkrysset. Her tar du til høyre inn på riksvei 157, og fortsetter nordover. Etter Alværn ungdomsskole tar du første avkjøring til venstre, ned bakken, før du svinger til venstre inn på Gamle Alværnvei. Deretter følger du veien videre et stykke inn. 

Se vedlagt kartskisse til høyre i annonsen. Ved å klikke på kartet får du enkelt opp en tilpasset reiserute fra din nåværende posisjon til eiendommen.

Velkommen til en flott eiendom i et svært ettertraktet og populært boligområde på Alværn i Nesodden kommune. Tomten (gnr. 3023, bnr. 30/482) har vestvendt beliggenhet med meget gode solforhold, rikelig med dagslys og nydelig utsikt mot fjorden.

Beliggenheten gir enkel tilgang til både offentlig transport, barnehage, ungdomsskole og flotte turområder. Fra Alværn busstopp går det hyppige avganger til Nesoddtangen brygge, hvor du kan ta rutebåt videre til Aker Brygge eller Lysaker. Området er ideelt for barnefamilier, med barnehage på Alværn, barneskoler på Fjellstrand og Bjørnemyr, ungdomsskole på Alværn, samt videregående skoler på Berger og Steinerskolen.

Nesodden byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, blant annet den vakre kyststien som slynger seg langs hele Nesoddlandet. Om vinteren prepareres det skiløyper flere steder, og på Berger idrettsstadion arrangeres ulike konkurranser og aktiviteter. Berger idrettspark har også et moderne kunstgressanlegg med tilbud for alle aldersgrupper.

Alværn badestrand og brygge ligger bare noen minutter unna, og herfra går det båt over til Steilene friluftsområde, hvor Nesodden Seilforening holder til med både båthavn og kafé.

Dagligvarehandel med postkontor finner du på Bjørnemyr, mens Tangen Senter – bare 12 minutter unna med bil – tilbyr et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. Her finner du også Tangenten, kommunens nye samlingspunkt med bibliotek og kommuneadministrasjon.

Eiendommen har vestvendt beliggenhet og byr på svært gode lys- og solforhold. Fra tomten har man en spektakulær utsikt over fjorden, med full oversikt over båttrafikken som passerer. Terrenget består hovedsakelig av fjellgrunn og er preget av et kupert landskap med varierende høydeforskjeller. Enkelte partier er bratte, men det finnes også noen flatere områder som gir muligheter for plassering av bebyggelse. 

På eiendommens øvre parti er det planlagt og prosjektert for en ny enebolig. På eiendommens nedre parti kan man opparbeide en stor hage med fantastiske leke- og rekreasjonemuligheter. 

Plasseringen av fremtidig bolig er naturlig vist i de vedlagte illustrasjonsbildene og kart. 
Planlagt bolig er en revidert utgave av husmodellen "Wide" fra ABChus.

Vann, avløp og brannkum ligger i Gamle Alvænvei, med kort avstand til tomt/planlagt bolig.

Alle entreprenører er klare til å kunne igangsette prosjektet, og det kan igangsettes ila. kort tid. 

Planlagt bolig kan også leveres med valmtak og et herskapelig uttrykk. Man kan bygge garasje istedenfor carport. 

Selger kan i inkludert pris bistå kjøper gjennom hele tegne- og søknadsprosessen med kommunen, samt være behjelpelig gjennom byggeperioden. Detaljer må avtales nærmere.