Flott tomt ved Haraldseidvågen avsatt til boligformål - Tomt langs sjø

Kort om eiendommen

Velkommen til denne flotte tomten i Vindafjord - presentert av eiendomsmegler Kristoffer Hutcheson Ekrene v/Aktiv eiendomsmegling!

Eiendommen består av 2 parseller:
Gnr 162 bnr 85 som er hovedparsellen og den største, samt gnr 162 bnr 129. Bnr 85 er på romslige 1 016 m2 og avsatt til boligformål i kommuneplanen.

Det bemerkes at bnr 129 avhendes det en ideell andel av tomten, 1/4.

Eiendommen kan befares på eget initiativ.

Beliggenhet

Tomten har en idyllisk beliggenhet i Haraldseidvågen i Vindafjord. Her er du omringet av naturskjønne omgivelser og tomten ligger skjermet samtidig som det er kort avstand til fasiliteter.

Det er ca 5 minutters kjøring til nærmeste dagligvare og forøvrig en kort kjøretur til idrettsanlegg og Knapphus senter.

Adkomst

Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Omkostninger

500 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
Omkostninger
12 500 (Dokumentavgift)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
13 890 (Omkostninger totalt)
30 790 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
33 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
----------------------------------------------------
513 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)
530 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
533 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Beskrivelse av tomt

Pent opparbeidet eiendom bestående av to parseller. Hovedparsellen er 1 016 m2. I tillegg medfølger det en parsell med sjølinje på 27 m2 som de avhendes en ideell andel på 1/4 av.

Arealet er hentet fra eiendomskart levert av Vindafjord kommune.

Diverse

Sammendrag av selgers egenerklæring:

Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
- Nei.

Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest?
-Ja. Det er kun en tomt.

Tilleggskommentar:
-Tomten er arv. Husker ikke årstallet den ble overdratt. Har skrevet ca 30 år
-------------------------------------------------------------------------

Kjøperen er selv ansvarlig for å byggemelde samt å framskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, eventuelle tilknytningsgebyrer, grunnundersøkelser, geotekniske rapporter m.m. påhviler kjøperen.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Om ønskelig kan husvogn selges sammen med eiendommen. Det bemerkes at det ikke gis noen garantier for husvognens stand og at interessenter må la det klart fremkomme fra budet at husvognen skal følge med i handelen. Videre er ikke oppføring av husvognen godkjent hos kommunen. Kjøper påtar seg evt. risikoen og eventuelle pålegg relatert til dette.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Kristoffer Hutcheson Ekrene