BRUMUNDDAL - Stor boligtomt med flott utsikt over Mjøsa. Kan deles i flere tomter. Meget gode solforhold.

Kort om eiendommen

Velkommen til Børkevegen!
En stor boligtomt på 4 380 m² med barnevennlig beliggenhet i veletablert boligområde i Brumunddal.

Tomten i dag er en naturtomt.

Eiendommen ligger i et godt etablert boligområde i Børkevegen . Ca. 1, 5 km ned til Brumunddal sentrum hvor man finner butikker, legekontor, post-i-butikk og øvrige fasiliteter. Til banehage og skoler er det ca. 1,5 km. Offentlig vann og avløp.

Tomta inngår i reguleringsplan for Dalby II. Det regulerte området består av småhusbebyggelse. I tillegg er det avsatt arel til kjøre-/adkomstveger.

Beliggenhet

Tomten har en flott beliggenhet i et etablert boligområde med lett skrånende terreng. Den er attraktivt plassert kun 1 km fra Brumunddal sentrum. Barnefamilier vil sette pris på den korte avstanden til både barnehage og skole, som ligger kort vei unna. I tillegg er det enkel tilgang til friluftområder i nærheten.

Brumunddal har de siste årene hatt en flott byutvikling. Stedet oppleves i dag som en koselig liten by som tilbyr alt du trenger av fasiliteter i hverdagen, herunder de fleste type butikker, bibliotek, bankfilial og flere spisesteder. Sentrum har jernbane med tilknytning til Oslo, Trondheim og Østlandsområdet for øvrig.

Adkomst

Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen.

Omkostninger

4 700 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
117 500 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
118 850 (Omkostninger totalt)
134 750 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
137 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
4 818 850 (Totalpris. inkl. omkostninger)
4 834 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
4 837 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter avtale med selger. Dersom budgiver har ønske/krav knyttet til overtakelsestidspunkt, skal dette angis i kjøpetilbudet.

Beskrivelse av tomt

Eiertomt på ca. 4 380 m². Tomten er en boligtomt som passer fint til fradeling av flere tomter. Eiendommen består av to gnr/bnr.

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes.

Det gis ingen garanti for grunnforholdene på tomten. Dette betyr, for eksempel, at kjøper bærer risikoen for eventuelle behov for masseutskiftninger.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Kjetil Gustavsen