Attraktiv boligtomt på Stavsjø - Perfekt beliggenhet med gangavstand til skole, Idrettsanlegg og dagligvarebutikk, med s

Kort om eiendommen

Tingnesvegen 31 er en romslig og attraktiv tomt på Stavsjø, ideell for boligbygging. Beliggenheten er bra, da tomten har gangavstand til både skole, idrettsanlegg og dagligvarebutikk, som gir enkel tilgang til viktige fasiliteter. Området er kjent for sin rolige og trivelige atmosfære, samtidig som det tilbyr nærhet til naturen. Tomten har et stort potensial for utvikling, og er et perfekt valg for dem som ønsker å bygge sitt drømmehjem i et praktisk og godt etablert nabolag.

Merk deg dette:
- Kort veg til skole og barnehage
- Fin utsikt
- I nærheten til dagligvare
- Stor tomt
- Stort potensiale for utbygging

Beliggenhet

Ligger perfekt til på Stavsjø. Gangavstand til Nes barne- og ungdomsskole, og Stavsjø idrettsplass. Eiendommen har en flott utsikt og gode solforhold.

Adkomst

Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til tomten.

Omkostninger

1 700 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
42 500 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
43 850 (Omkostninger totalt)
59 750 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
62 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 743 850 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 759 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 762 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Eiertomt. Stor og lett skrånende tomt. Den er opparbeidet med plen. Dette er en fin tomt som ligger fint til på Stavsjø. Tomten blir på ca 1700 m² etter at den er skilt ut. Tomten vil få innkjøring fra Retterstadvegen.

Eiertomt på ca. 1.700 m² som skilles ut av egsisterende gnr/bnr. Tomten er ikke fradelt enda, og tomten får nytt gnr/bnr. Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes.

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Tomten er ikke fradelt enda.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Kjetil Gustavsen