HYDLA - Planert og byggeklar fritidstomt i attraktivt hytteområde | Romslig tomt | Flott utsikt

Kort om eiendommen

Velkommen til Nedre-Hydla! Denne flotte tomten ligger solrikt og vakkert til i et veletablert hyttefelt, omgitt av mektig fjellnatur og lune skogsområder.
Her ligger alt til rette for at du kan realisere drømmen om din egen fjellhytte. Beliggenheten gir deg nærhet til både skisenter, langrennsløyper og et fantastisk turterreng hele året. Med fjell, skog og snøkledde topper som bakteppe, er dette et perfekt utgangspunkt for naturopplevelser året rundt enten du liker alpint, langrenn, toppturer eller bare vil nyte roen.

Her har du muligheten til å realisere hyttedrømmen! Grip sjansen dette er tomten for deg som vil bygge i fjellet, uten å måtte vente.
Tomtens kan fritt besiktes, ta gjerne kontakt med megler for mer informasjon.

Beliggenhet

Eiendommen har beliggenhet i et etablert hyttefelt.

Tomten

Tomt er slakt skrående og er ferdig planert.

Komm. tilknytning

Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Adkomst

Fra Stryn sentrum svinger du inn mot shoppingsenter, men følg hovedveien opp til et veikryss der du tar til høyre og fortsetter å følge veien. Ta deretter til venstre og følg hydlavegen frem til tomta.

Tomtens kan fritt besiktes, ta gjerne kontakt med megler for mer informasjon!

Omkostninger for kjøper

1 490 000 Prisantydning
--------------------------------------------------------
Omkostninger
15 500 Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt)
2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)
37 250 Dokumentavgift
545 Tinglysing skjøte
545 Tinglysning pantedokument (pr. stk.)
--------------------------------------------------------
38 340 Omkostninger totalt
53 840 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
56 640 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 528 340 Totalpris. inkl. omkostninger
1 543 840 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
1 546 640 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
Vi gjør oppmerksom på følgende:
Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.