Rimelige utsiktstomter ved Himingen

Kjør E134 fra Notodden mot Seljord. Ta av til høyre ved Nordbygda skiltet Melås bru og Gavlesjå.
Etter ca. 700 m., ta til høyre på Ørvella Vestvegen mot Landsverk og Gavlesjå. Følg veien videre i ca. 1,6 km, ta til venstre inn på Gavlesjåvegen. Følg veien i ca 9 km, tomtene ligger på høyre side.

Tomtene er beliggende ved Myrgvarv og foten av Himingen.

Tomtene ligger i sørvendt terreng med flott utsikt mot Rognlifjell og Trogafjellet. Området hvor tomtene ligger består av skoglandskap med umiddelbar nærhet til snaufjell.

Fra Myrgvarv er det enkelt å komme til Lifjellplatået, et fantastisk turområde for hele familien med mer enn 20 topper på over 1.000 moh. “Et Jotunheimen i miniatyr» i følge den legendariske løypeinspektøren Claus Helberg. Her kan du vandre "natt etter natt"! Natt er lokal dialekt for ordet fjellknatt.
Vandrerutene på Lifjell varierer i lengde og vanskelighetsgrad, og passer like godt for erfarne vandrere som familier med små barn. Det finnes detaljerte turbeskrivelser og kart over Lifjellområdet, og de fleste turene er godt skiltet og merket.
Fra toppene på Lifjell har du fantastisk utsikt mot Gaustatoppen og Hardangervidda i nord til langt ut i havet mot sør og øst.
Rett utenfor tomtene er det turmuligheter med blant annet Himingen (1066moh), Slettefjell (1180moh), Gavlesjåstulen og Himingsjå Turisthytte for å nevne noe. (visittelemark.no)

Det er godt utvalg av vinterløyper i området. Rundløypa «Gavlesjårunden» på 6,7 km er utmerket for barnefamilier da det kan rastes i mange lune solhellinger. For den som ønsker større utfordringer er løypa Myregvarv -Tjørnstul – Sunnstul – Hollane – Myregvarv på vel 3o km. en kjempefin tur som bør gå i overnevnte rekkefølge dersom du ikke ønsker skarp utforkjøring ned til Sunnstul.
Mest brukt er kanskje Myregvarv – Hollane som tur/retur er ca. 20 km. Hollane Turisthytte er bemannet i vintersesongen og tar imot dagsturister og tilbyr vafler og varm drikke. På Lifjell er det 75 km preparerte langrennsløyper. Fra Myrgvarv er det preparerte løyper til Himingsjå Turisthytte og Hollane Turisthytte. Her er det alt fra nkle barnevennlige løyper til mer utfordrende skiturer i nydelig høyfjellsterreng. Varierte løyper i 1000-1100 meters høyde over havet omkranset av flere topper på opp mot 1300 moh. (Himingen Hyttevel)

Det er gode fiskemuligheter i området og Lifjell grunneigarlag forvalter og administrerer fiske i omlag 30 vann og tjern på Lifjell i Notodden kommune. Det har vært drevet med stell og kalking av vanna i området siden 80 tallet. Her finnes vann som Sunnstulvatnet, Måvatnet, Gavlesjå og Nystulvatnet i tillegg til mange mindre tjern. Mange vann og tjern er lett tilgjenglig med kort avstand fra nærmeste vei. Tjønnstultjønn og Kruvla har fisk av fin kvalitet. (iNatur.no)

Tomtene er naturtomter med plant til noe skrånende terreng. Alle tomtene er fradelt og oppmålt med skjøte og matrikkelbrev. Tomtene er regulert til fritidsbebyggelse i gjeldende reguleringsplan Myrgvarv hytteområde. På hver tomt er det tillat oppført en fritidsbolig med tilhørende uthus/anneks inntil 120m2 TBRA. Parkering for hver av tomtene er på regulerte parkeringsarealer langs Gavlesjåvegen. Avstand fra parkering til tomter varierer mellom 50-350m.
Parkeringsareal må påregnes opparbeidet innenfor regulert formålsområde etter avtale med grunneier.
Det er ikke fremført vann eller avløp til tomtene, det må forutsettes og etablere lokale løsninger. Det er ingen kommunale eller andre avgifter tilknyttet vann- og avløp.
Notodden Kommune praktiserer eiendomsskatt. Størrelse vil avhenge av blant annet den oppførte bygningens størrelse.
Tomteeiere har rett til å melde seg inn i Himingen Hyttevel. Se mer om hyttevelets virke og områdets muligheter på deres hjemmeside: https://himingenhyttevel.com/

Fritidsbebyggelse