Nerskogen/​Saga - eiertomt i område for spredt boligbebyggelse

Kort om eiendommen

Eiertomt beliggende på sjøsiden av E6 i Nerskogen/Saga. Råtomt. Eiendommen ligger i et område avsatt til spredt boligbebyggelse (nåværende) ihht. Kommuneplanens arealdel 2021 - 2040, og er blitt fradelt til bruk for boligformål.

Beskaffenhet

Relativt flat tomt, med naturtomt, vei og skog.

Utdrag områdeanalyse:
- Løsmasser, breavsetning.
- Radon, aktsomhetsgrad, høy.
- Støykartlegging, deler av eiendommen (mot vei) høyt støynivå.

Det er tinglyst adkomstrett over eiendommen til naboeiendommen. Naboeiendom har rett til adkomst/vei over denne eiendommen.

Det er en stolpe på eiendommen som selger har forsøkt å finne eier for. Selger har ikke lykkes med å finne eier av stolpen, og det er ukjent hva stolpen er til og hvem som eier denne.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et naturskjønt boligområde i Nerskogen, ca. 7 km fra Alta sentrum. Området Nerskogen/Saga har en ypperlig beliggenhet for en familie som ønsker å bo nær ved skole, barnehage og rekreasjonsområder.

Fra tomten er det kort vei til populære Skogvannet med gapahuk, grillplass og badebrygge. Folkestien er ca. 5 km lang, går rundt vannet og videre til en av Altas toppturer, Borras. Ellers kan Flylystoppen og NIL-toppen anbefales som turdestinasjoner. Man kan bade og fiske i Lathari, Altaelva og Tverrelva.

Nerskogen ILs terrengløype til sykkel, løping og ski ligger i forbindelse med Saga skole. Her er det også ballbinge. Tverrelvdalen og Aronnes har idrettsanlegg, det er en liten fotballbane i Sagbrinken, mens Kaiskuru er hovedanlegg for ski og skiskyting. Anlegget har også fine trimtraseer.

Liker man langrenn går Byløypa sentralt gjennom Alta med ca. 6 mil oppkjørte lysløyper. Nærmeste alpinanlegg ligger i Rafsbotn, ca. 2 mil fra Alta. Alta har moderne badeland, bowlinghall, kunnskapspark, kino og bibliotek, samt flere treningssentre og idrettshaller. Nordlysbadet byr blant annet på konkurransebasseng, grotte, klatrevegg, barnebasseng og herlig velværeavdeling.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop Extra Kronstad. Det er ca. 10 min med bil til Alta sentrum som i de senere årene har vært under stor utvikling og modernisering. På sentrum finner man blant annet Parksenteret og Amfi Alta, hvor sistnevnte er et av Nord-Norges største kjøpesentre.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon i form av buss. Nærmeste holdeplass er Tørrfossen som ligger "rett utenfor inngangsdøra".

Fra eiendommen er det gangavstand til Saga barneskole og Saga barnehage. For elever i ungdomstrinnene er det skolebussordning til Alta ungdomsskole. Kommunen har ellers et godt utvalg av barnehager, og på sentrum ligger Alta videregående skole. UiT - Norges arktiske universitet har også sentral beliggenhet på sentrum med et rikt utvalg av studietilbud.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes.

Parkeringsforhold

På egen eiendom, må opparbeides av kjøper.

Regulering

Ihht. Kommuneplanens Arealdel 2021-2040 er eiendommen i et område avsatt til spredt boligbebyggelse (nåværende).

Eiendommen har blitt fradelt hovedeiendom, til boligformål.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Det er ikke beregnet kommunale avgifter pr dd da eiendommen ikke er bebygd. Det vil påløpe kommunale avgifter for vann, avløp, renovasjon, eiendomsskatt og evt. feiing når eiendommen er bebygd. Avgiftene vil være avhengig av bruk og størrelse på bolig.

Tilkoblingsavgifter

Det vil påløpe tilknytningsavgifter til Alta kommune for vann og avløp. Det vil videre påløpe tilknytningsavgift for etablering av strøm, herunder Alta Kraftlag.

I følge kommunen går vannledninger like forbi tomta, og avløpsledning er ca. 70m i luftlinje fra tomtegrensa.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Egenerklæring konsesjonsfrihet

Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 29.05.85
Vegvesenets betingelser vedtatt
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Rettigheter Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 21.09.01
Bestemmelse i forbindelse med salg av statens umatrikulerte
grunn i Finnmark fylke
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Rettigheter Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 02.11.04
Bestemmelse i forbindelse med salg av statens umatrikulerte
grunn i Finnmark fylke
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 27.06.24
Bestemmelse om adkomstrett