Solrik og høytliggende boligtomt i etablert og barnevennlig villastrøk

Drømmer du om å bygge ditt eget hjem i grønne og fredelige omgivelser? Nå har du muligheten! Denne vestvendte, høytliggende boligtomten ligger i et hyggelig og barnevennlig villastrøk, og byr på fantastiske solforhold til langt utover kvelden.

Tomten grenser til et stort, flott friområde mot øst (LNF-område) – perfekt for turgåere, barnelek eller bare ren naturopplevelse. Her bor du tilbaketrukket, men med kort vei til alt du trenger.

NB! Det er lagt vann og avløp godt inn på tomten med påkoplingspunkt. Det er også betalt tilknyttingsavgift hos Færder kommune, så her slipper man alle kostnadene rundt dette!

Nøkkelpunkter:

• Vestvendt og solrikt med god utsikt

• Naturlig skråtomt – ideell for både ferdighus og arkitekttegnede løsninger

• Grenser til grøntområde/friområde – ingen nabo i øst!

• Etablert og rolig boligområde med gode naboforhold

• Hyggelig og barnevennlig villastrøk – lav trafikk, stort rom for lek

• Kort vei til Arås båthavn med både båtplasser og fine bademuligheter fra brygge

• I nærheten finner man også butikk, barnehager og skole

Dette er en byggeklar naturtomt med god beliggenhet og potensial. Her kan du skape et hjem med nærhet til både sjø og natur – i trygge omgivelser for hele familien.

Tomten er i dag meget pent opparbeidet med plen og busker. Kan besiktes på egenhånd eller ta kontakt med megler så kan dere få en omvisning med informasjon om tomtegrenser, muligheter og så videre.

Veibeskrivelse
Fra Tønsberg. Kjør RV308 over kanalbroa til Nøtterøy. Ta Smidsrødveien til venstre i Teie veidele mot Årøysund og følg denne over i Berganveien. Ta inn mot Berganveien 250 (nærmeste nabo)

Adkomst
Adkomsten er via Berganveien. Det er sikret adkomst til tomta med tinglyste dokumenter.

Turområder
Det finnes et stort nettverk av stier og veier for både korte og lange turer. Det være seg i skog og mark eller langs kysten. Det er turstier i umiddelbarnærhet av tomta. Har lagt med turkartet til Færder kommune hvor de fleste turstiene er markert.

Butikker, sentrumsområder og spisesteder

Meny Skallestad er nærmeste dagligvare. I tillegg er det kort vei til både Kiwi Hjemseng og Rema 1000 Borgheim. Man finner sentrumsfunksjoner både på Teie Torg og i Tønsberg. Det er flere spisesteder og bakerier i Teie sentrum og man finner også Pizza Nuova rett ved Kiwi.

Båthavn

Ca. 900 meter fra tomten finner man Arås båthavn. Her er det mulig å sette seg liste for fast båtplass. Det er også mulighet for sommerplasser . Selv om man ikke disponerer egen båt, finnes det andre muligheter for å komme ut i skjærgården. Du kan leie kajakk i båthavnen, og både Flybåten og Fjordtaxi har anløp på Arås brygge. Det er også en kommunalbrygge hvor man kan bade og det er også en badstue man kan leie.

Skolekrets

Området eiendommen ligger i sogner til Oserød skolekrets. For mer informasjon om kommunale barnehager, skoler og ledige plasser- kontakt Færder kommune på tlf. 33 39 00 00.

Skoler

Oserød skole (1-7 kl.) ca. 411 elever,

Torød skole (1-7 kl.) ca. 170 elever,

Borgheim ungdomsskole (8-10 kl.) ca. 505 elever

Nøtterøy videregående skole ca. 550 elever

Færder videregående skole ca. 750 elever

Det er egne ordninger med skolebuss i Færder.

Barnehager

Hårkollen barnehage, for barn fra 0 - 6 år - 92 plasser

Oserød barnehage, for barn fra 0 - 6 år - 67 plasser

Barnas Have, for barn fra 0 - 6 år - 76 plasser

Offentlig transport

Oterbekklina, 3 min. å gå til holdeplass.

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område. I henhold til kommuneplan, vedtatt 06.09.2023, ligger eiendommen i et område avsatt til boligbebyggelse - bestemmelsesområde #22: byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav. Se vedlagte bestemmelser og plankart. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med Tomtemegler 1.