SKIEN - LØVEID - Boligtomt med utsikt til Norsjø - 714 kvm. - Rolig, tilbaketrukket og solrik beliggenhet

Beliggenhet

Tomt med rolig og tilbaketrukket beliggenhet nær Pollen, Skotfoss, ca. 10 minutter fra Skien. Tomten ligger med utsikt til Norsjø i nærheten av en liten elv som munner ut i Norsjø.

Fredfull og lun beliggenhet, sørvestvendt, med flott utsikt over Norsjø og Telemarkskanalen - her kan flotte sommerdager og båtlivet langs kanalen virkelig nytes!

Området er idyllisk, solrikt og meget barnevennlig - uten gjennomgangstrafikk. Fra eiendommen kan du følge den idylliske spaservegen på høyden langs slusene ned til Skotfoss sentrum, ca. 500 m, hvor du finner butikk, skole, barnehage, offentlig transport m.v.

Det er anlagt en kultursti langs Kanalen og vassdraget på Skotfoss. Forøvrig er båtlivet på Norsjø en severdighet i seg selv. Her finner du nydelige badeplasser og en rekke holmer og øyer som egner seg for dagsturer eller overnatting.

Adkomst

Se vedlagte kart på nett og i salgsoppgave.

Tomt

Eiet tomt ca. 714 m²

Tomten ligger sørvestvendt med utsikt til Norsjø. Lett skrånende opparbeidet med plen og gruset parkering. Selger eier også nabotomten bnr. 1023 som også kan inngå i avtale om kjøp hvis ønskelig.

Eierform

Selveier

Boligtype

Boligtomt

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Budgiver må gjøre seg kjent med eiers egenerklæringsskjema, vedlagt salgsoppgaven, før kjøpetilbud avgis.

Tilstandsrapport/Takst og Formuesverdi

Det foreligger ikke tilstandsrapport.

Ny eier må påregne formuesverdi når eiendommen blir bebygd.

Stortinget har vedtatt en oppdatert modell for beregningen av formuesverdi for primærbolig. Modellen henter informasjon om omsatte boliger fra grunnkretser i stedet for kommuner og skal benyttes fra inntektsåret 2026. Det taes forbehold om at verdien kan øke ved endelig fastsettelse av formuesverdien. Regel for formuesverdien av primærbolig: Formuesverdien er 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til 10 millioner kroner, og deretter 70 % av det som overstiger 10 millioner kroner. Regel for formuesverdien av sekundærbolig: Formuesverdien er 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.