TOMT /​ ASKØY /​ BREIVIK

Beliggenhet:

Tomten ligger i Breiviksvegen på Breivik, Hauglandshella. Tomten har en meget bratt utforming og det vil være kostnadskrevende å utnytte dette til boligformål.

Prisantydning:

Prisantydning er gitt basert på innhentet verditakst og advokatfirmaets egen oppfatning om akseptabel salgspris. Eiendommen selges basert på budgivning. Endelig tilslagspris kan således være høyere eller lavere enn den prisantydning som er oppgitt.

Omkostninger ved kjøp:

I tillegg til kjøpesummen påløper dokumentavgift til Staten som utgjør 2 ½ prosent av kjøpesummen, gebyr for tinglysning av skjøte kr. 545 og kr. 545 per pantedokument som skal tinglyses på eiendommen. I tillegg påløper kr. 7 500 dersom advokatfirmaet skal gjennomføre tinglysing av hjemmelsoverføring og pantedokumenter.

Arealer:

Opplysninger om areal er hentet fra matrikkelen. Informasjon som hentes fra matrikkelen kan avvike fra de faktiske forhold, og at grensepunkter mv. kan mangle helt eller delvis eller være feil registrert i matrikkelen. Matrikkelutskrift viser arealet som er en geometrisk beregning basert på eiendommens grenselinjer. I de tilfeller grensene er markert som fiktive brukes i stedet oppgitt areal hvis dette finnes i matrikkelen.

Tomteareal:            1013,10 m2

Tomtens samlede areal er 1013,1 m². En del av arealet består av vei til naboeiendommer. Arealet mellom de to veiene er ca. 480m², mens arealet øst for veiene er ca. 320 m². Det er ikke foretatt nøyaktig måling av disse arealene.  

Arealformål, kommuneplan / reguleringsplan, mv:

Kommuneplan:        4627_9001 Kommuneplanens arealdel

Arealformål: Boligbebyggelse

Arealbrukstatus: Nåværende

Det er ikke foreslått endringer i forslag til ny kommuneplan.

Eiendommen er ikke regulert.

Andre forhold av betydning for utnyttelse:

Det er ikke gjort undersøkelser av andre forhold som kan ha betydning for fremtidig utnytelse av tomten, for eksempel avstandskrav, kulturminner, avstand til sjø og vassdrag.

Infrastruktur:

Det foreligger ikke opplysninger om infrastruktur i form av rettigheter til vei, avkjørsel, vann eller avløp utover det som fremkommer ovenfor.

Heftelser (Servitutter) og rettigheter:

Grunnboken inneholder angivelse av følgende ikke pengemessige heftelser:

Tinglyst kjøpekontrakt fra 2009. Denne antas å ikke ha betydning for denne tomten.  

(Servitutter tinglyst på hovedbruket/ avgivereiendommen før fradelingsdatoen, eller før eventuelle arealoverføringer, er heller ikke overført. Disse fremkommer på grunnboksutskriften til hovedbruket/avgivereiendommen).

Angitte dokumenter er innhentet og inngår i fulltekst i salgsoppgaven, eventuelt kan de fås på forespørsel. Det er ikke gjort nærmere undersøkelser av dokumentene.

Forkjøpsrett

Det er ikke registrert forkjøpsrett på eiendommen.

Konsesjon // konsesjonsfrihet mv.:

Erverv av tomten er i utgangspunktet fritatt for konsesjon. Kjøper har risikoen for at vilkårene for konsesjonsfrihet er oppfylt. Kjøper må fylle ut skjema for egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Fullstendighet og ansvar for opplysninger:

Opplysninger gitt i takst er takstforetakets ansvar. Advokatfirmaet fraskriver seg således ansvaret for måleresultater og takstfaglige vurderinger. For øvrig er opplysninger gitt om salgsobjektet basert på opplysninger som er tilgjengelige i offentlige registre og informasjonsdatabaser. Advokatfirmaet påtar seg ikke særskilt ansvar for at slike opplysninger er korrekte eller dekkende. Det kan ikke legges til grunn at eier har gitt fullstendige eller korrekte opplysninger om objektet. Advokatfirmaet har således ikke ansvar for opplysninger som kjøper har innhentet eller mottatt fra tredjepart. Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at mål og arealangivelser på eiendommen ikke er særskilt kontrollert og at interessenter oppfordres til å kontrollere slike angivelser selv dersom opplysningene har avgjørende betydning for kjøpsinteressen. Det gjøres også uttrykkelig oppmerksom på at muligheten for bruk og utvikling av eiendommen som avviker fra dagens situasjon er fullt og helt kjøpers risiko.