Flott boligtomt mot enden av en blindveg i et nyere og barnevennlig område - BYA=30% - Nærhet til sykehuset

Boligen ligger i område regulert til boligformål- frittliggende småhusbebyggelse. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag. I kommuneplanens arealdel er boligen avsatt til følgende; Delareal 444 m² KPHensynsonenavnS_290_01Trafikkstøy KPStøy Andre støysoner Delareal 544 m² Arealbruk Boligbebyggelse, Nåværende OmrådenavnB_3 Det opplyses videre om at det er kommuneplaner under arbeid i området med status som "Planlegging igangsatt". For mer informasjon, besøk kommunens hjemmeside. Utdrag av reguleringsplanbestemmelsene; Boligbebyggelsen skal plasseres innenfor bebyggbar sone avmerket med byggegrenser i plankartet. Utnyttelsesgraden settes til BYA 30 %. Bygningene skal ha saltak, pulttak eller valmtak. Takvinkel fastsettes av kommunen, som kan kreve at bygninger i samme gruppe eller langs samme vegstrekning skal ha samme takvinkel og møneretning. Bolighus kan føres opp i 2 etasjer. For hver boenhet skal det opparbeides min 2 biloppstillingsplasser, hvorav minst én i garasje. Garasje skal tilpasses bolighuset med hensyn til materialvalg, form og farge. Garasje kan bare føres opp i én etasje. Avkjørsel til offentlig veg skal være i samsvar med kommunens vegnormaler. Ingen tomt kan innhegnes mot offentlig veg uten etter kommunens godkjenning. Innhegning bør være hekk eller buskbeplanting og kantstein. Ingen tomt må beplantes med trær eller busker slik at dette blir sjenerende elle rtil hinder for offentlig ferdsel.