Sjønær boligtomt, 928 kvm. Tilhørende privat båtplass/​strand. Barnevennlig, sentral beliggenhet, blindvei, sen kveldssol

Kort om eiendommen

Boligtomt m gode solforhold, 928 kvm, flott beliggenhet i attraktivt og barnevennlig boligområde i . Landlig beliggenhet, samtidig sentralt. Åpent og luftig landskap med kort vei til sjøen. Vei, vann og avløp til tomtegrense.

Rolig beliggenhet i blindvei, sjønære omgivelser med et stort utvalg av turstier og idrettsanlegg i sykkelavstand(5min). Et flott område for barnefamilier med kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og Holmen.

Eiendommen har prioritet på båtplass via Øvre Nes Vel, en såkalt "A-plass"

- Gangavst. til Holmenskjæret med badestrand og svømmehall (900m)
- Gangavst. til fotballbaner, ishall, tennisanlegg, turnhall ved Grønlia
- 7,5 km til Vestmarka med fantastiske turområder sommer og vinter
- Nær Holmensenteret, vinmonopol/butikker
- Landøya/Mellomnes

Beliggenhet

Nes Terrasse 59 ligger sentralt på Nesbru, i et etablert boligområde med kort avstand til Holmen, Asker sentrum og Sandvika. Området har nærhet til skoler på alle nivåer, offentlig kommunikasjon inkludert ekspressbuss, samt dagligvarebutikker og kjøpesenter. Det er også kort vei til rekreasjonsområder som sjøen, Kyststien og flere nærliggende friområder.

I nærområdet finnes et bredt tilbud av fritidsaktiviteter for både barn og voksne. Holmen Idrettspark har fotballbaner, ishall, turnhall, tennisbaner og flerbrukshall med et variert aktivitetstilbud. Det er også gangavstand til Holmenskjæret med badestrand, båthavn og svømmehall.

For turinteresserte er det tilgang til grøntområder som Grønlia, Vestmarka, Nesøya og Brønnøya. Semsvannet er et nærliggende friluftsområde med tilrettelagt turvei og badeplasser, samt skiløyper om vinteren.

Dagligvarehandel og øvrig handel er tilgjengelig på Holmen senter og Fekjan, med blant annet Meny, Coop Mega og Rema 1000. Asker sentrum ligger kun en kort kjøretur unna og tilbyr et bredt spekter av butikker, serveringssteder og kulturtilbud, inkludert kino, bibliotek og konserter. Trekanten kjøpesenter har et variert utvalg av tjenester.

Sandvika er også lett tilgjengelig med bil eller buss, og har et omfattende handels- og servicetilbud gjennom Sandvika Storsenter og nærliggende butikker. Området har i tillegg kino, kulturhus, togstasjon med flytog og flere rekreasjonsområder som Kalvøya og Kadettangen.

Asker kommune er kjent for sin kombinasjon av naturnær beliggenhet og et bredt tilbud av tjenester og arbeidsplasser, spesielt innen teknologi og offshore. Eiendommen har en sentral plassering med enkel tilgang til både bolig-, fritids- og næringsfasiliteter.

Adkomst

Se kartskisse.

Omkostninger

8 000 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
200 000 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
201 350 (Omkostninger totalt)
217 250 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
220 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
8 201 350 (Totalpris. inkl. omkostninger)
8 217 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
8 220 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Sen kveldssol og flott utsikt.
Nes Terrasse 59 er en ubebygget tomt på 928 kvadratmeter, ideelt plassert i et sjønært og attraktivt boligområde. Området rundt er kjent for sin rolige atmosfære, nærhet til sjøen og flotte turområder, som gjør det perfekt for barnefamilier og friluftsinteresserte. I tillegg gir den sentrale beliggenheten kort avstand til skoler, butikker og offentlig transport.

Eiendommen har prioritet på båtplass via Øvre Nes Vel, en såkalt "A-plass". Det foretas foran hver sesong en registrering av ønsket plass og opprettes en årlig kontrakt. Medlemskapet i Øvre Nes Vel gir tilgang på privat båthavn og badestrand med stupetårn, kajakkplasser og grillsted. Tilgang til privat båthavn og strand kun via bom og port med elektronisk nøkkel.

- Fjordutsikt og gode solforhold
- Barne- og familievennlig beliggenhet
- Idyllisk og naturskjønt boligområde
- Flott beliggende tomt på 928 kvm
- Mellom-Nes barneskolekrets
- Landøya ungdomsskolekrets
- Kort vei til Holmen, Asker sentrum og Sandvika
- Nærhet til marka

Diverse

Eiendommen er ikke oppmålt av megler.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.