KVENVÆR - Eiertomt på 987 m² | Landlig og flott beliggenhet | Rolig område med nærhet til vannet | Gode naturopplevelser

Kort om eiendommen

Aktiv Eiendomsmegling v/ Ludvig Bøgseth har gleden av å presentere denne fritidstomten i naturskjønne omgivelser i Svankilveien - en perfekt mulighet for deg som ønsker å bygge i fredelige omgivelser på Hitra.

Verdt å merke seg:

• Eiertomt på 987 m²
  
• Muligheter for båtliv, fiske og friluftsliv
  
• Kort vei til turområder og naturopplevelser
  
• Rolig og tilbaketrukket område med gode solforhold
  
• Joker Kvenvær med post i butikk like i nærheten, butikken har også søndagsåpent
  
  Ta kontakt for en hyggelig visning!

Beliggenhet

Tomten ligger i et naturskjønt og rolig område på Kvenvær i Hitra kommune. Her får man en sjelden mulighet til å etablere seg i nærhet til ferskvannet Sagvannet. I tillegg har man nærhet til sjø og natur, samtidig som det er kort vei til daglige nødvendigheter. Joker Kvenvær ligger kun 7 minutter unna og har både post i butikk, søndagsåpent og pakkeservice.

Området har et aktivt nærmiljø med tilgang til Kvenvær ballbane, og det finnes flere tur- og friluftsområder i nærheten. Kystlandskapet og nærheten til sjø gir utmerkede muligheter for båtliv, fiske og naturopplevelser.

Turtips!
Topptur til Tonningen - Hitras fineste utsikt? Mange mener at Tonningen er Hitras vakreste fjell. Det står alene og har en karakteristisk form med bratte fjellsider og flatt på toppen. Utsikten er uslåelig er en av øyrikets beste.

Adkomst

Se vedlagte kart.

Omkostninger

200 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
5 000 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
6 350 (Omkostninger totalt)
22 250 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
25 050(med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
206 350 (Totalpris. inkl. omkostninger)
222 250(Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
225 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Eiertomt på ca. 987 m².

Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelrapport og eiendomskart (basert på digital kartmåling og målebrev). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse kan være noe unøyaktig, og det kan oppstå avvik ved eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet arealsvikt eller avvik i grenser kan derfor ikke påberopes.

Det er enkel adkomst via gruslagt bilvei helt frem til tomten. Tomteforholdene består av spredt furuskog på berggrunn.

Diverse

D-NUMMER
Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Søknad om D-nummer sendes til Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Kartverket oppbevarer skjøtet inntil kjøper har fått D-nummer av skatteetaten. Skjøtet vil bli tinglyst så snart Kartverket har mottatt kjøpers D-nummer fra Skatteetaten.

Søknad om D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte kan medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket. Kjøper må i disse tilfellene ta forbehold i bud om at D-nummer blir gitt, samt at dette kan medføre forsinket utbetaling til selger.

Kontakt megler for informasjon før budgivning.

SALGSSUM
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

PARKERING
Parkering må opparbeides på egen tomt i henhold til eventuelle krav fra kommunen. Interessenter oppfordres til å ta kontakt med Hitra kommune for å avklare hvilke krav som stilles til parkering i området tomten ligger i. Opparbeidelse av parkeringsplass(er) bekostes av kjøper.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold:
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold:
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Marius Kvalvik