Unik mulighet i Sevikveien på Nøtterøy - bygg drømmehuset kun 27 m. fra sjøen!

Flott vestvendt boligtomt med fantastisk sjøutsikt

Tomten ligger i en barnevennlig blindvei på Kjøpmannskjær i Færder kommune. Skrånet tomt på hele 911 m² i Sevikveien. Her har du muligheten til å bygge drømmehuset ditt med flott utsikt, sol og nærhet til sjøen (kun 27 m. fra tomtegrense). 

Tomten skrår oppover i bakkant og sørger for god høyde og fri utsikt fra huset man bygger. At tomten er skrå er en stor fordel. Bygger man på samme måte som naboen, med garasje i front og hovedhus bak og opp på høyden, får man en fantastisk utsikt utover sjøen.

Tomten har en dybde på rett over 50 m. og en bredde på ca. 19 m. mot veien. Bredde i bakkat er ca. 17 m.

BONUS! I tillegg til hovedtomten så følger det med et tilleggsareal på 693 m²

Arealet er et skogsområde som ligger ca. 500 m. nordøst for eiendommen. Dette arealet ligger i LNF-område, som betyr at det ikke kan bebygges, men det er perfekt som din egen hemmelige oase . 

Her kan du f.eks.: 

• Lage en koselig bålplass med sitteplasser 

• Hugge din egen ved 

• Kanskje finne årets juletre 

• Nyte ro og natur - helt for deg selv

Evnt. faste innstalasjoner må søkes kommunen. 

Du blir altså eier av: Hovedtomt på 911 m2 + tilleggsareal på 693 m2 = totalt 1.604 m2

Adkomst
Sevikveien (kommunal vei) som går rett på nedsiden av tomten i vest. Det må påberegnes at ytterste del av parkering på tomten lages slik at den kan benyttes som møteplass. Se vedlagt brev fra Færder kommune ang. forhåndsuttalelse.


Badeplass og turområder
I enden av Sevikveien, ca. 250 m. fra tomten, finner man idylliske Sevikodden. Dette er et offentlig område med både bade- og rekreasjonsmuligheter. Stedet må bare oppleves. Her finner du alt fra en liten strand, svaberg, noen trær for litt skygge og en offentlig brygge for bading. I tillegg har du panoramautsikt utover Vrengensundet. Her kan man starte dagen med et morgenbad og avslutte med kveldsbad. Kanskje også litt krabbefiske med barn/barnebarn i mellom.

Fra Sevikodden går det kyststi som byr på gode tur og løpeopplevelser i flotte omgivelser. Det er også fine turområder i områdene mot Tokenes og Tenvik

Butikker, sentrumsområder og spisesteder

Kiwi Kjøpmannskjær er nærmeste dagligvare. I tillegg er det kort vei til både Meny Skallestad og Rema 1000 Borgheim. Man sentrumsfunksjoner både på Teie Torg og i Tønsberg. Det er heller ikke lang vei ut til Tjøme sentrum og de populære stedene på Hvasser, Ormelet, Havna og Verdens ende hvor man det er bevertning.

Båthavn

På andre siden av sundet, ved Kiwi, ligger Kjøpmannskjær båtforening - ca. 700 meter langs veien / ca. 450 meter å gå langs vannet. Her er det både gjesteplasser og man kan søke om fast plass. Det er også flere av husene i 2. rekke i Sevikveien som leier båtplasser av de med brygge i 1. rekke.

Barnehage / skole i området

Området eiendommen ligger i sogner til Brattås skolekrets. For mer informasjon om kommunale barnehager, skoler og ledige plasser- kontakt Færder kommune på tlf. 33 39 00 00.

Randineborg barnehage er privat og ligger rett over Vrengenbrua mot Tjøme. (kun 3,9 km)

Kontakt Læringsverkstedet på tlf. 37 07 15 06

Skoler

Brattås skole (1-7 kl.) 4 min. med bil. 164 elever, 12 klasser 3.3 km

Borgheim ungdomsskole (8-10 kl.) 7 min. med bil. 505 elever, 42 klasser 5.8 km

Borgheim ungdomsskole 7 min. med bil. 

Tjøme ungdomsskole (8-10 kl.) 11 min. med bil. 109 elever, 6 klasser 8.3 km

Nøtterøy videregående skole 7 min. med bil. 550 elever 5.8 km

Færder videregående skole 15 min. med bil. 750 elever 10.2 km

Det er egne ordninger med skolebuss i Færder.

Barnehager

Brattås barnehage (kommunal - 0-5 år) 5 min. med bil. 150 barn 3.3 km

Randineborg barnehage (privat - 0-5 år) 6 min. med bil. 73 barn 4 km

Offentlig transport

Sevika 5 min. å gå til holdeplass.

Går busser både inn mot Tønsberg og ut mot Tjøme.

Det tar ca. 18 min. med buss fra Sevika til Tønsberg stasjon

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område. I henhold til kommuneplan, vedtatt 06.09.2023, ligger eiendommen i et område avsatt til boligbebyggelse - nåværende, byggegrense, ras- og skredfare samt utbyggingsvolum og funksjonskrav. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med Tomtemegler 1.

Forkjøpsrett

Selgerene er en gruppe arvinger og har enkeltvis forkjøpsrett på eiendommen. Ingen har indikert at de ønsker å benytte denne, men dette må endelig avklares når det kommer bud på eiendommen.

Boligbebyggelse - nåværende