Boligtomt og nausttomt på Vikebukt - 1 505 m² og 103 m² - Nært sjø, skole og barneskole

Eiendommen ligger i uregulert område. Det er kommuneplanen som gjelder, og den viser at området er godkjent utnyttet til LNRF-område. Ihht kommunenes arealplan bestemmelser; Innenfor LNF-område skal det som hovedregel ikke tillates ny eller vesentlig utviding av bolig-, nærings- eller fritidsutbygging eller fradeling til slike formål. Forbudet gjelder ikke utbygging som har direkte tilknytning til stedbunden næring. Planutvalget kan gi dispensasjon for å tillate slike formål når følgende vilkår er oppfylt: 1. Tiltaket krever ikke areal vurdert som mest verdifull dyrka jord. 2. Tiltaket påvirker ikke areal vurdert som verdifullt kulturlandskap. 3. Tiltaket medfører ingen vesentlige ulemper for landbruket. 4. Lokalisering av tiltaket er nær eksisterende bosetting/infrastruktur. 5. Nødvendig avkjørselstillatelse og ev. nødvendig veirett foreligger. 6. Avstand til strandlinja min. 50 meter eller tiltaket er ikke til hinder for allmenheten. 7. Fylkesmannen og fylkeskommunen har fått mulighet til å gi uttalelse. 8. Tiltaket har ikke vesentlig negativ virkning for biologisk mangfold. 9. Det foreligger enkel ROS-analyse og eventuell avbøtende tiltak er beskrevet. Se mer i vedlagte kommuneplan bestemmelser. Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred, se vedlagt fullstendig DOK-analyse. Det er kommuneplaner under arbeid: ID: K202501 Navn: Kommuneplanens arealdel Status: Planlegging igangsatt Plantype: Kommuneplanens arealdel Utsnitt av kommuneplanens arealdel med bestemmelser, og utsnitt av reguleringsplankart for nærområdet følger vedlagt.