2 boligtomter selges separat eller samlet - Beliggende i et attraktivt og veletablert boligområde på Bjørkelangen

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 har gleden å presentere Dalhaugveien 29B og C, og Dalhaugveien 29D og E!

Her har man en flott mulighet til å kjøpe to tilliggende boligtomter for totalt kr 3 060 000 i tillegg til omkostninger.

Det er også mulig å kjøpe en av tomtene til følgende pris:
- Dalehaugveien 29B og C: kr 1 580 000 i tillegg til omkostninger.
- Dalehaugveien 29D og E: kr 1 480 000 i tillegg til omkostninger.

Begge tomtene er regulert til frittliggende småhusbebyggelse med et maksimalt BYA på 30 % hver. Ved å utføre nødvendige tiltak for slukkevannskapasitet vil det være mulig å oppføre inntil åtte boenheter. Tiltaket er vurdert til kr 700 000.

Tomtene har en attraktiv beliggenhet på Burholtoppen, Bjørkelangen, i et godt etablert boligfelt.

Velkommen!

Beliggenhet

Eiendommene ligger i et sentralt og veletablert boligområde på Bjørkelangen i Aurskog-Høland kommune.

Bjørkelangen er et hyggelig kommunesentrum og eiendommene har nærhet til skoler, helsehus og idrettstilbud. I nærheten finner du en rekke servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres på for eksempel Coop Extra og Rema 1000. For ytterligere servicetilbud kan du besøke gågata, Alti Bjørkelangen med rundt 20 butikker, bibliotek, tannlege og kafé, midt i hjertet av trivelige Bjørkelangen.

Bjørkelangen sportshall ligger like ved og idrettstilbudet i området er stort og varierende. Her kan man spille både håndball, fotball, innebandy, billiard, all-idrett, ski, sykkel og svømming.

Det er kort avstand til natur og turområder. Røytjenn ligger litt utenfor sentrum og har badestrand og brygge. Mangenskogen byr også på flotte naturområder. For alpint kan du besøke Dalhauglia hopp- og alpinsenter. I området finner man også skiløper og lysløyper. Bjørkelangen har tennisanlegg, skytebaner, jakt- og fiskeforeninger, bueskytterlag, motorsportmiljø, m.m. Det er også kort vei til Aurskog Golfpark ved Finstad Gård.

Lillestrøm og Strømmen ligger også innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil

Reguleringsforhold

Eiendommene ligger i et område regulert til bolig.

Reguleringsplan: Del av Burholtoppen Bjørkelangen, datert 20.09.2009. Bestemmelsene er datert 22.12.2009. Arealformål: Frittliggende småhusbebyggelse.
Kommuneplan: Aurskog-Høland kommuneplan 2018-2028.

Vi anbefaler alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.