Sia, Borøy ved Tvedestrandsfjorden. Boligtomt midt i beste sørlandsidyll

En meget sjelden anledning for boligtomt med en spesielt flott og ekstraordinær beliggenhet.

Dette er virkelig midt i indrefileten på sørlandet. Området har en fantastisk nærhet og utsikt til fjorden med båtlivet osv.

Tomten ligger kun snaut 60 meter fra sjøen, vestvendt og meget solrikt.  Bolig kan oppføres på ca kotehøyde 18 MOH og med maksimalt BYA 120 kvm i inntil 2,5 etg. Ref til reguleringsplan for området.

Området på Sia er så idyllisk det kan bli. Ta en tur på de gamle kjerreveiene på Siaveien langsmed sjøen og ta inn stemningen ved selvsyn. 

Øvrige Tomter i dette boligområdet er solgt og bebygget, så dette er siste mulighet for å sikre seg en eiendom med denne beliggenheten. 

Det er ferdig etablert full moderne helårsstandard med en kombinasjon av privat/kommunalt vann- og avløpssystem samt kjørevei til døra.

Til tomten tilhører det en eiet båtplass i nytt eksklusivt bryggeanlegg med moderne standard, 2 p.plasser for bil på fellesområde. Andel i felles sjøbod samt eierandel i strandparsell på ca 1000 kvm med 35 meter strandlinje.

Reguleringsforhold

Tomten er regulert til boligbebyggelse.

Borøy er en av øyene i Tvedestrand kommune hvor det er gjeldende "konsesjonsgrense 0" vedrørende bruk og omsetning av eiendom. Dette innebærer at eiendommer regulert for boligeiendom har "boplikt", kjøper av en boligeiendom må ved kjøp egenerklære overfor myndighetene at eiendommen skal benyttes i tråd med gjeldede regelverk.