Tomt til salgs - Årnes/​ Fjellfoten Vest

Tomten er i et etablert boligstrøk og det er asfaltert bilvei frem til tomten.

Bussrute 455 fra Årnes har totalt 10 stopp, og hele ruten tar omtrent 16 minutter. Fjellfotvegen Sør nedenfor Tiriltunga er det siste stoppet på denne linjen.

Det er gangvei til skole og barnehage, gangavstand ca. 10 min.

Boligtomt uten byggeklausul, i barnevennlig og attraktivt boområde – 822 kvm.
Gangavstand til skole, barnehage og offentlig transport. Flotte friluftsområder i nærheten.

Prisant. Kr 1 690 000,- + omk.
Omkostninger : 2,5% dokumentavgift av kjøpesum + tingl.gebyr skjøte kr 545,-.

Tomteareal : 822 kvm. i flg kommunens kart.
Matrikkelinfo : 3228 – 175/475

Flat, byggeklar enebolig-tomt i populært boområde. Fjellfoten er et etablert byggefelt med positiv tilvekst. Tomten ligger i et nyere delområde - Fjellfoten Vest.

Det er kort vei til skole og barnehage på trygge interne veier. Like i nærheten finnes skogsområder med flotte turmuligheter sommer og vinter.
Buss-holdeplass i tilknytning til feltet (rute 455). Opplyst gang og sykkelvei til Årnes sentrum.

Fra Fjellfoten er det ca. 5 km. til Årnes som er bygdesenteret i Nes kommune.
Her ligger bla. Runni ungdomsskole, Nes videregående skole, idrettshall, svømmehall, ishall, treningssenter, kulturhus/kino, restauranter, kafeer, og ellers det man trenger av butikker i hverdagen. Herfra går det tog til Lillestrøm (ca. 35 min) /Oslo (ca. 45 min) og i retning Kongsvinger (ca. 30 min), samt at det er gode bussforbindelser til Jessheim/Gardermoen.
I Nes finnes et stort og variert utvalg av turstier, samt fine skogsbilveier som er perfekte til tursykling. Du kan padle på et av de mange skogsvannene eller kjøre båt på elva.
Vinterstid kjøres det opp mange skiløyper i ulike deler av bygda. Nes ski har et flott anlegg hvor det er arrangert flere norgescup-renn, speiderklubben har sitt eget klubbhus, den populære kulturskolen tilbyr teater, dans, malekurs, gitarkurs mm. Bygda har 4 korps og eget Storband. Nes Rideklubb har stort anlegg med innendørs ridebane. For friidrett eller klatring er Nes Arena stedet. Her ligger også Romerike International School. I Årnes gamle skole er det ungdomskafé og eldresenter. Nes Golfklubb/Rommen Golfpark har et flott 18-hulls golfanlegg. Idrettslagene tilbyr barneidrett, håndball, fotball, basket mm. Det finnes sykkelklubb, bokseklubb, jeger- og fiskerforeninger, skytterlag, kunstforening, maleklubb og bluesklubb. Et variert og godt tilbud for både barn og voksne.

Tidsavstander med bil fra tomten :
Årnes ca. 5 min.
Jessheim ca 30 min.
Oslo ca. 45-50 min.
Gardermoen ca. 35 min.


Beskaffenhet :
Flat, ferdig ryddet tomt, med sprengt grøft og vann/kloakk frem til byggegrop.
Tomten overleveres slik den står.

Reguleringsplan :
Tomten er avsatt til boligbegyggelse iht til kommuneplan, og kan bebygges med en enebolig. Tillatt utnyttelsesgrad : 30% BYA.

Kjøper må sette seg inn i kommuneplanens bestemmelser for detaljer rundt utnyttelse av eiendommen.

Det foreligger forslag til utnyttelse av tomten (ikke byggemeldt) som kan fremvises på forespørsel. Ta kontakt med selger, Roisjela, org.nr. 992 464 313.

Vei/vann/kloakk:
Eiendommen skal tilknyttes kommunal kloakk og vann fra Årnes Vannverk.
Kjøper betaler tilkoblingsavgifter.

Tiriltunga er en privat vei.

Det er frivillig medlemskap i Fjellfoten vel.

Enebolig