Fantastisk utsiktstomt til SALG i Sareptakroken

Adkomst via vei. Selger kan tinglyse en hogstrett slik at utsikten garanteres også i fremtiden. 

Tomten er nr 7 ihht reguleringsplanen. 

Vedlegg 1: Møtebok

Vedlegg 2: Bestemmelser for reguleringsplan (regulering av høyder m.m.)

Vedlegg 3: Reguleringsplankart

Vedlegg 4: Planbeskrivelse

Tomten selges på vegne av eier, og visning avtales ved kontakt. 

Sareptakroken 24 ligger ytters på boligfeltet Sareptakroken, og fra utsikten ser man ned mot Hankøsundet og ut sjøveien mot Torbjørnskjær fyr og nordre søsterøyene. En helt unik utsikt. Eiendommen ligger i det naturskjønne området Vikane i Fredrikstad, nær Oslofjorden. Området er kjent for sin rolige og idylliske atmosfære, med god tilgang til turstier, badestrender og Hankøsundet, som er ideelt for både fiske og båtliv.

Vikane er omgitt av grøntområder, og eiendommen ligger i et boligfelt med familievennlige omgivelser, samtidig som det er kort vei til nødvendige fasiliteter som butikker, restauranter og skoler i Gressvik. Slevik skole er en barneskole for 1.-7. trinn med omtrent 150 elever, og den ligger på Slevik. Skolen har et godt miljø for elever og fokuserer på fysisk aktivitet og trivsel gjennom ulike prosjekter, blant annet gjennom programmet Aktiv oppvekst som stimulerer til aktiv læring i hverdagen.

For offentlig transport er det flere bussforbindelser i nærheten, med Hauglund bussholdeplass bare 6 minutters gange unna. Her går busslinjer som 115, 188 og 190, som gir god forbindelse til omkringliggende områder og Fredrikstad sentrum. Det går også skolebusser herfra. 

Tomten er delvis opparbeidet, også med vann og avløp til Eiendomsgrensen. Informerer om at det er noe usikkerhet rundt terrengprofilen, men alt er regulert i planbeskrivelsen. Kjøper bes gjøres godt kjent med forholdene før en anskaffelse og byggesøknad.

Tomten har kort vei til sjøen, og uteområdet egner seg perfekt for avslapping, grilling og lange sommerkvelder. En flott base for både familier og par.
Huset ligger på Vikane, som byr på strand, lekeplass for barna, grillplass og flotte turmuligheter langs kysten.

Andre ting det er verdt å merke seg

Nærområdet
Fra eiendommen har du tilgang til et variert og koselig nærområde som byr på både avslapning og gode matopplevelser. Like i nærheten finner du Grand Café Hankø, et herlig bakeri og kafé hvor du kan nyte fersk bakst og Italiensk pizza. Om du er ute etter en deilig middag, kan du besøke den fantastiske restauranten Hankø Marina, som ligger litt lenger bort, resturanten tilbyr festlig Key-west stemning og en vakker beliggenhet.

For en praktisk liten butikk, finner du Joker Vikane, som er åpne hele uka.

Om du vil gjøre noe aktivt, er det bare å ta en ferga over til Hankø, hvor du kan spille minigolf, tennis, eller ta et forfriskende bad på Trouville-stranden. Hvis du ønsker litt ekstra luksus, kan du også besøke Hankø Hotel & Spa for en avslappende stund.

For de som ønsker å utforske Fredrikstad, er det kun 15 minutters kjøretur til sentrum, hvor du finner butikker, kaféer og kulturopplevelser.