Hyttetomt /​ tomt med prosjektert hytte-Bud tomt med/​uten båtplass ønskes

Fra vest følg e-39 ca 9km øst for Mandal sentrum til du kommer til Valand. Følg skilting mot Harkmark, deretter mot Ålo ca 2 km og videre 4 km mot Dal. Ta til høyre ved stedsnavskiltet Dal og etter ca 800 meter ta til høyre ved postkassestativet. Etter at du har passert bommen hold til høyre ved alle kryss. Det er bom inn til området. Bommen åpnes via telefonoppringing. Ta kontakt medTom Daniel Tånevig 99244640

Biladkomst opp til tomten via kommunal og privat vei. Parkeringen er planlagt ved hytten.

Tomten ligger med utsikt ut over sjøen på Tånes i Mandal kommune. Området er naturskjønt med flotte turområder og innlandsvann for bading og rekreasjon. Umiddelbar nærhet til sjøen og Mandals fantastiske skjærgård. Velkommen til roen, familiehyggen, fisketurene og turområdene.

Kort om eiendommen
På Tånes/Grasdalen/Saudalsheia selges nå en av få ledige tomter med mulighet for prosjektert hytte fra Norgeshus. Det er mulig å kjøpe tomten med prosjektert hytte for 4880000

Tomten er opparbeidet og gjort klar for støp av plate på mark. Tomten selges med veirett og parkering inn på egen tomt. Med tomten følger båtplass nr 19 i indre havn, men mulig å kjøpe uten båtplass. Tomten leveres med teknisk anlegg ført frem til tomten. Tomten selges med nøkkelklar hytte fra Norgeshus evt som rent tomte kjøp. Påkoblingsavgift for vann og avløp er betalt inn av selger.

Pris uten båtplass 1340000
Omkostninger:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 500,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 500,- pr. stk.

Ønsker man å kjøpe tomt med nøkkeklar hytte vil det medføre diverse tillegg til abonnement på strøm og byggesøknad blant annet.

Eiendommens utgifter
Da det ikke eksisterer bebyggelse på eiendommen i dag er det heller ingen erfaringstall på hva de kommunale avgiftene vil utgjøre. Det bemerkes at vann og avløp er privat. Kostnader for bruk og vedlikehold av avløp/renseanlegg og brønner vil bli fakturert fra hytteforeningen. Erfaringsvis ligger disse kostnadene på: Forlag om velforeningskontingent kr 1 000 pr. år. Kostander for vann kr 1 700 pr. år og kostander til avløp kr 3 400 pr. år.

Det forventes at kjøper vil få kostnader på renovasjon og evt. feiing fra kommunen i de tilfeller pipe blir valgt. Renovasjon innkreves av Maren AS. I Lindesnes kommune er det innført hytterenovasjon sør for E39. I området for hytterenovasjon har Maren Kommuneservice utplassert nye bunntømte hytterenovasjonsanlegg med sortering for restavfall, matavfall, papir og glass-/metallemballasje.

Alle hytterenovasjonsanleggene er åpne fra påske til utgangen av september, med unntak av enkelte plasseringer som er åpne hele året. Prisen er pt. kr 2 090,- pr. år

Reguleringsplan:
https://www.arealplaner.no/lindesnes4205/arealplaner/326?knr=4205&gnr=10&bnr=242

Link Skarven nøkkelferdig hytte:
https://norgeshus.no/no/forhandlere/ostlaft/bygge+hytte/moderne+hytter/skarven+.html

Forbehold med godkjent byggetillatelse fra kommunen på denne hyttetypen

Fritidsbebyggelse