GODVIK - Tomt med meget sentral beliggenhet i Godvik - Gangavstand til alt

Om eiendommen

- Tomten er dels skrånet, dels flat.
- Tomten må opparbeides før eventuell bebyggelse.
- Sentral beliggenhet med kort avstand til butikk, buss og idrettsanlegg

Beliggenhet

Tomten ligger meget sentralt til i Godvik like ved Rema 1000, Circle K og Kiwi. Til nærmeste bussholdeplass er det bare 2 minutters gange fra tomten. Fra tomten og til Bergen sentrum tar det ca. 13 minutter med bil og rundt 15 minutter til Bergen Flesland. I nær omkrets er det flere barneskoler, ungdomsskoler, videregående samt barnehager. Gangavstand til barneskole og barnehage og kort kjøreavstand til ungdomsskole og videregående.

Adkomst

Se kart på våre nettsider: www.emvest.no

Diverse

Enheten er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra rapport fra takstmann.

I brev fra Bergen tomteselskap fra 2002 ble det beregnet et dekningsbidrag på kr. 252.000,- for vei, vann og avløp. Det forventes at dette beløpet vil bli justert.

Tomt

Tomten er dels skrånet, dels flat.
Blandet vegetasjon på tomten.
Tomten må opparbeides før eventuell bebyggelse.

På generell bakgrunn anbefaler takstmann, å legge frem planene sine for tomten i en forhåndskonferanse med kommunen. Forhåndskonferanse gir en tilbakemelding på dine planer med tomten lar seg gjennomføre.

Regulering

Reguleringsplaner på grunnen
PlanID Plantype Plannavn Status Ikrafttrådt Saksnr Dekningsgrad
7640100 30 LAKSEVÅG. GNR 137 BNR 551 MFL.,
ALVEHAUGEN FORRETNINGSOMRÅDE
3 - Endelig vedtatt arealplan
22.01.2007 200600974 100,0 %
Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen)
7640100 111 - Frittliggende småhusbebyggelse 99,9 %
7640100 320 - Gang-/sykkelvei Planendringer relatert/muligens relatert aktuell eiendom
Ingen planendringer er markert innenfor - eller i umiddelbar nærhet til den aktuelle eiendommen. Sjekk likevel kartet
og planarkivsystem for punktrepresenterte planendringer .
Kommuneplan
65270000 KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 19.06.2019 100,0 %
Arealformål i kommuneplanen
PlanID Arealstatus Arealformål Beskrivelse Områdenavn Dekningsgrad
65270000 1 - Nåværende 1001 - Bebyggelse og anlegg Øvrig byggesone ØB 100,0 %
Hensynssoner Faresone i kommuneplanen
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivelse Dekningsgrad
65270000 KpFareSone H390_2 Luftkvalitet - gul sone 28,5 %
Side 3 av 3
Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivelse Dekningsgrad
65270000 KpStøySone H220_1 Flystøy gul sone iht. T1442: 2028 og 2060
prognose
100,0 %
65270000 KpStøySone H220_3 Vei støy - gul sone 1,3 %
Hensynssoner Rød støy i kommuneplanen
PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivelse Dekningsgrad
65270000 KpStøySone H210_3
Vei støy - Rød sone 98,7 %
Temakart blågrønne strukturer
Temakart sammenhengende blågrønne strukturer
Planer i nærheten av eiendommen
62990000 34 LAKSEVÅG. RV 555, REGULERINGSPLAN FOR SAMBANDET SOTRA - BERGEN, FRA FJELL
KOMMUNEGRENSE TIL STORAVATNET
202114068
18460000 30 LAKSEVÅG. GNR 137 BNR 5, 19, 28, BREIVIK BRYGGE 200412621
16080000 30 LAKSEVÅG. GNR 138 DEL AV BNR 3 MFL., STØLEN 199813281
6740002 31 LAKSEVÅG. GNR 137 BNR 281, BREIVIKSKJENET 190840058
6740000 30 LAKSEVÅG. GNR 137 OG 138, BREIVIKSKJENET 199813281
3440000 30 LAKSEVÅG. RV 555 MELLOM ØRJEBEKK OG SOTRABROEN
3440000 30 LAKSEVÅG. RV 555 MELLOM ØRJEBEKK OG SOTRABROE