Boligtomt på 981 kvm i regulert boligfelt - landlige omgivelser og nydelig utsikt mot Tjeldsundet

Kort om eiendommen

Boligtomten har ingen byggeklausul, og det er ingen løpende kostnader ved å eie den slik den står ubebygd i dag. Du får her god mulighet for å planlegge din drømmebolig som plasseres i grønne omgivelser.

Med hensyn til Hålogalandsveien som er under bygging med ferdigstillelse i årene som kommer vil E10 (hovedvei) som passerer på nedsiden av tomten flyttes. Det vil derfor bli en nydelig, stille og skjermet beliggenhet med umiddelbar nærhet til sjøen og naturen.

Beskaffenhet

Tomten fremstår som en naturtomt med helning mot øst. Det er naturlig vegetasjon samt en bekk på eiendommen.

Beliggenhet

Rolig og barnevennlig beliggenhet med nydelig utsikt. Kort vei til Kongsvik med bensinstasjon/butikk. Til Harstad er det ca. 35 kilometer.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Parkeringsforhold

Det er ikke opparbeidet parkeringsplass på tomten per i dag.

Regulering

Boligtomten ligger i regulert område, ref. reguleringsplan for Hårvik 1, datert 26.09.1978 som er vedlagt salgsoppgaven. Her fremkommer det at boligene kan oppføres som vist på planen med bolighus inntil 1,5 etasje. Der terrenget etter kommunens skjønn ligger tilrette for det, kan bolighus innredes med sokkeletasje med maksimal høyde på 6 meter.

Bygningens netto grunnflate inkl. garasje må ikke overstige 20% av netto tomteareal.

Garasje kan oppføres i en etasje med maks 35 kvm og kan oppføres i nabogrense.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Det er ikke kommunale avgifter på ubebygd tomt.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og avløp. Tilkobling avløp er etter søknad til kommunen. Privat vann via Sameiet Hårvik Vannverk.

Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig avløp og privat vann har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Tilkoblingsavgifter
Tilkoblingsavgift vann kr 2 500,-

Tilknytningsavgift for Sameiet Hårvik vannverk er pr. 2025 kr. 2.500,- Kjøper må anskaffe stoppekran og anboringsklemme iht informasjon fra vannverket.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 12 174,-
Formuesverdi årstall 2023

Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Viktig informasjon

Tomten er ubebygd og kjøper må derfor fylle ut egenerklæring om konsesjonsfrihet som skal registreres i forkant av overtagelse.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Rettigheter Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 29.04.82
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser