Flott hustomt til salgs

Det er opparbeidet en liten parkeringsplass i nordvestre hjørne på tomta.

Flott hustomt beliggende oppå Løkken Verk. Eiendommen er regulert for to eneboliger, eller en tomannsbolig. Størrelsen på eiendommen totalt er i overkant 3 mål. Eiendommen er tenkt delt opp i to parseller tiltenkt to eneboliger. Deling er en rett strek ca midt på eiendommen retning øst-vest. Eiendommen er lett skrånende mot øst og med fin utsikt over dalføret mot øst og mot sør. Eiendommen grenser mot Løkken barnehage mot vest. Eiendommen er delvis gjengrodd, i hovedsak med osp og andre lauvtrær. Som et utgangspunkt er dette to flotte natur-tomter eller alternativt en tomannsbolig på felles grunn.

Det må påregnes ekstra kostnader på opparbeidelse av ei råtomt. Men ønsker du ei flott naturtomt med utsikt, som er lett tilgjengelig og uten masse naboer, så er kanskje dette noe for deg.

Jeg ønsker kr 500 000,- netto for hele tomten uten deling. Eller kr 300 000,- netto for fradelt tomt lengst mot sør. Netto betyr her at alle kostnader med eventuell fradeling, opparbeiding, vei, vann, avløp, strøm, tinglysing osv tilfaller kjøper. Det ligger sannsynligvis noen føringer fra kommunen på areal utnyttelse og gesimshøyde etc. i området. Det ligger også føringer på en helhetlig plan for vann og avløp for to eneboliger, noe jeg ikke har undersøkt rekkevidden av foreløpig, og må ta forbehold om.

Løkken Verk er et trivelig tettsted ca etpar stenkast unna og ca 50 m loddrett ned. Orkanger ca 30 km unna, og Trondheim er også innenfor rekkevidde for daglig pendling hvis du er glad i lydbok.

Hvis du har lyst på en befaring så ligger no eiendommen der. Bare ta med termosen, en hagestol, og sett deg ned på tuppen lengst sørøst og drøm deg bort. Det kan bli ok med et hus der, ikke sant?

To boliger