Fiskå - Flotte tomter i Bjørnåsdalen med nydelig utsikt og gode solforhold. Ingen byggeklausul.

Om prosjektet

Bjørnåsdalen består av totalt 20 tomter og det er 10 ledige for salg.

Oversikt:

Tomt Gnr/Bnr: Areal Pris

8- Gnr 6 Bnr 90 488 m2 - 890.000,- + omk

9- Gnr 6 Bnr 91 520 m2 - 890.000,- + omk

11- Gnr 6 Bnr 103 571 m2 - 990.000,- + omk

12- Gnr 6 Bnr 112 482 m2 - 990.000,- + omk

13- Gnr 6 Bnr 111 497 m2- 990.000,- + omk

14- Gnr 6 Bnr 110 572 m2- 990.000,- + omk

16- Gnr 6 Bnr 114 532 m2 990.000,- + omk

17- Gnr 6 Bnr 97 567 m2 990.000,- + omk

18- Gnr 6 Bnr 98 547 m2 990.000,- + omk

20- Gnr 6 Bnr 113 Snr 3 og 4 974 m2 1.490.000,- + omk

Tomt nr 20 er regulert til konsentrert småhusbebyggelse, og her er det allerede bygget 2 seksjoner. Eiendommen er seksjonert i 4 seksjoner og det er mulig å bygge en tomannsbolig her. Denne tomten har tillatt bebygd areal BYA = 45 %.

Tomtene har vann, strøm og avløp til tomtegrensen.

Beliggenhet

Boligtomtene ligger i flotte og landlige omgivelser på Fiskå, med fin utsikt utover Årdalsfjorden. Fiskå er et koselig tettsted med egen barnehage og barneskole, og det er et godt miljø med flere flotte turområder. Bjørnåsdalen har nærhet til både sjø og vann, fine badeplasser og har gode solforhold.

Fra Tau sentrum er det ca 10 minutters kjøretur til Fiskå. Kjør nordover mot Alsvik og følg veien inn til Fiskå. Når en kommer til Fiskå tar du til høyre i krysset ved skilt mot Vasstveit. Kjør ca 100m og du får boligfeltet på venstre side.

Omkostninger

Eksempel ved kjøp av tomt 9:

890 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
24 750 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
26 100 (Omkostninger totalt)
42 000 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
44 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
916 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)
932 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
934 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomtene har arealer fra 482 m2 til 572 m2.

Generell orientering

Ubebygde boligtomter.

INGEN BYGGEKLAUSUL!

BYA: 35%

Strand kommune har ikke boplikt.

Garasje/parkering

På egen tomt

Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest

Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og selger plikter å fremlegge minimum midlertidig brukstillatelse til kjøper og megler før overtakelse.
Selger skal sørge for ferdigattest. Dersom kommunen utsteder midlertidig brukstillatelse kan kjøper overta og bebo boligen. Gjenstående arbeider skal ferdigstilles av selger innen den frist som er satt av kommunen. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, kan kommunen gi selger pålegg om å ferdigstille, ev. gi tvangsmulkt og/eller forelegg.

Dersom overtakelse skjer ved midlertidig brukstillatelse, oppfordres kjøper til å sette seg inn i hva som gjenstår for at ferdigattest skal bli stilt. Kjøper har rett til å holde tilbake et beløp av oppgjøret på meglerforetakets klientkonto, som sikkerhet for utstedelse av ferdigattest. Beløpet kan frigis på bakgrunn av garanti etter bustadoppføringslova § 47, eller ved utstedelse av ferdigattest.

Betalingsbetingelser

Hele kjøpesummen sammen med omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto ved overtakelse.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Ansvarlig megler

Marion Espedal