Stor hyttetomt med dronningutsikt, 2,5t fra Oslo. Åpent og solrikt plassert i rolige omgivelser, i Aurdal ca. 972 moh.

Fra Oslo kjører du til Sandvika, og videre mot Hønefoss og deretter på E16 i retning Fagernes.

Ta første veg til høyre ved Aurdal kyrkje, følg Danebuvegen til første kryss mot høyre inn på Fautrudvegen. Følg Fautrudvegen ca 900 m, ta til venstre. inn på Høgdingsvegen, følg denne ca 3,6 km (bom med kort/mynt undervegs).

Kjør rett fram inn på Kølsrudstølvegen og fortsett i ca. 1,5 km før du tar til høyre inn på Fetavegen. Tomta ligger nå rett til høyre på det lille høydedraget. Merket med skilt .

Beliggenhet
Denne hyttetomta ligger åpent og solrikt til i et flott turterreng ved Kølsrudstølen i Sørum sameie i Aurdal. Her kan du slappe av i et rolig «hjørne» av Aurdalsåsen. Tomta ligger ca. 970 moh. Det er fantastisk utsikt mot sørvest, Hemsedalsfjella og Jotunheimen.

Et fint turmål i nærheten er Bjørgovarden (1.138 moh.) ca 2,5 km, Danbu med sine fasiliteter ligger ca 4km fra tomten.
Det er mulighet for fiske i mindre vann i nærområdet mot å betale fiskekortavgift.
Det er også mulighet for småviltjakt i området der det selges et begrenset antall jaktkort.

Aurdalsåsen er et populært område. Her finner du trivelige områder med flott natur, og kort avstand fra sentrale områder på Østlandsområdet. Her er det skiløyper som strekker seg helt til Beitostølen, og Valdres Alpinsenter, ligger solrikt til med nydelig utsikt i flere himmelretninger, blant annet til Jotunheimen. Naturen og terrenget er ypperlig egnet for både fot- og sykkelturer. Det finnes merkede stier til flere fjelltopper.

Fra Fetavegen er det ca. 6,5 km til Aurdal sentrum med søndagsåpen KIWI-butikk, bensinstasjon og servering. Det er ca. 16 km til Leira med kjøpesenter og ca. 20 km til Fagernes, der du finner nok et kjøpesenter, flere butikker, serveringssteder, rådhuset i Nord-Aurdal med mer. Har du lyst til å koble av med golf, kjører du ned til Aurdal, og krysser brua ved Sundvoll til Vestringsbygda. Der finner du Valdres Golf sitt flotte anlegg. Dette ligger i vakre omgivelser og er en 9-hulls bane.

Eiet tomt, ca. 1 918 m², oppmålt i 2003

Viser til punkt 8 i reguleringsbestemmelsene:
Vannkilder bør sikres mot forurensing og frost, og kan inngjerdes med utadslående grind. Det er ikke tillatt å legge inn vann i hyttene før det er godkjent utslippstillatelse og ferdigstilt rense- og etterpoleringsanlegg i samsvar med VA-plan.

Nord-Aurdal kommune v/planutvalget har godkjent VA-plan for Sørum Sameie i sitt møte 5. oktober 2022 – delegert sak 352/22. Det legges til rette for utslipp fra eiendommen - gråvannsfilter for renseanlegg og infiltrasjon for gråvann. Plandokumentet utleveres på forespørsel. Kjøper må selv sørge for boring etter vann.
Strøm
Det er lagt strøm fram til tomtegrense. Tilkobling og graving bekostes av kjøper.

Nærmere om tomta
Hyttetomta er fradelt og oppmålt, det er satt ned grensemerker på alle hjørner.

Kjøper er selv ansvarlig for alle arbeider på egen tomt, samt alle kostnader som påløper i forbindelse med at tomta skal bebygges.

Utdrag av reguleringsbestemmelser for planområdet Sørum sameie, sist revidert i mai 2015:
......

§ 2 Den samlede bebyggelse på hver hyttetomt må ikke overstige 100 kvm inkl. anneks, uthus m.v. - målt etter utvendig veggmål. Bebyggelsen kan bare oppføres i en etasje.

§ 3 Oppføres bebyggelsen som 2 eller 3 bygninger, forutsettes disse plassert i tunform og så nær hverandre (maks. 8 m) at de ikke danner egne tomteenheter som kan fradeles.

§ 4 Minsteavstand mellom bygninger på ulike tomter skal være 25 m. Maksimal tomtestørrelse 2,0 dekar.
......
......
§ 8 Vannkilder bør sikres mot forurensing og frost, og kan inngjerdes med utadslående
grind. Det er ikke tillatt å legge inn vann i hyttene før det er utarbeidet en VArammeplan for området og det foreligger plan for drikkevannskilde, godkjent
utslippstillatelse og ferdigstilt rense- og etterpoleringsanlegg i samsvar med en slik VA-plan.
.............
..........

§ 11 Det skal være en og en halv (1,5) parkeringsplass pr. hytte. Parkeringsplassen skal være opparbeidet før første hytte som sokner til plassen tas i bruk.
...................

fritidsbebyggelse