Sjeldent stor tomt på 3,6 mål i sjønære og idylliske omgivelser i Knarrlagsund | Under 100 meter til sjøen

Beskrivelse

DNB Eiendom ved Andreas Elmenhorst har gleden av å presentere en sjeldent stor og ubebygget tomt med meget god beliggenhet i Knarrlagsundet!
Tomten er godt plassert i et idyllisk område med sjønær beliggenhet og fantastiske sol- og utsiktsforhold.

Kort fortalt:
- Sjønær tomt
- Beliggende i etablert område med infrastruktur
- Gode sol og utsiktsforhold
- Fantastisk fiske og båtliv i umiddelbar nærhet
- Naturlige omgivelser i et godt etablert nabolag
- Tomten er på hele 3 596 m²

Ta gjerne kontakt ved ytterligere spørsmål og interesse.

Beliggenhet

Tomten ligger i Knarrlagsund, en tettbebyggelse i Hitra kommune, sør på Ulvøya og har bruforbindelse over Knarrlagsundet sørover til Fjellværøya.

Knarrlagsund er kjent for sin vakre natur og rike historie. Det er et populært sted for både lokalbefolkningen og turister. Området har en av Hitras største småbåthavner, og det er mange muligheter for fritidsaktiviteter, inkludert båtliv og fiske.

En av de mest kjente attraksjonene i området er Knarren Brygge. Her kan du nyte lokal mat som spekemat fra Dalpro og modne oster fra Hitra Gårdsmat. Restauranten har også en terrasse hvor du kan slappe av i sommersolen.

Knarrlagsund er et flott sted å bo, med en blanding av rolig landsbyliv og moderne fasiliteter. Det er et ideelt sted for de som ønsker å nyte det beste av både natur og kultur. Med sin beliggenhet ved sjøen og nærhet til både skog og fjell, er det mange muligheter for friluftsliv og rekreasjon.

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter bestemmelsene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, eventuell tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningskyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen

Når kjøper ikke er forbruker:
Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er ., og selgers ansvar er da begrenset, jfr. avhl. §3-9, 2 pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye gjelder også for kjøpere som ikke er forbrukere.

Adkomst

Benytt din foretrukne karttjeneste for beste adkomstvei fra ditt utgangspunkt.

Budgivning

Bud kan legges inn på nettannonsen via "gi bud"- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.

All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud.

Tomt

Tomt på hele 3 596 m². Tomten består for det meste av naturtomt. Det er også skilt ut en tomt hvor det er oppført en enebolig. Denne ligger som en parsell inne på denne tomten. For øvrig består deler av tomten av veiareal. Se vedlagte kartskisse for nærmere detaljer. Tomteareal ifølge Hitra kommune.

Omkostninger

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype).

Ansvarlig megler

Andreas Elmenhorst